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J
JPRIETO
10/07/2013 19:40

OBLIGACIONES DE LA ADMINISTRODORA

¿La comunidad o la administradora tienen responsabilidad por no informar a los vecinos de los ingresos en la declaración de la renta?

3.685 lecturas | 2 respuestas

Buenas tardes, en mi comunidad instalamos el ascensor con una subvención de la Junta de Andalucía (145.000 euros), se terminó la obra en 2010, cuando llegó el periodo de hacer la declaración de la renta 2011, le pedimos a la administradora que nos enviase las facturas para poder desgravar la inversión en  mejora de la vivienda. Éstas nos las enviaron,  pero nos dijo nada, nos mandó la parte correspondiente a los ingresos que teníamos que haber declarado. En septiembre de 201,1 por medio de un requerimiento de hacienda, la comunidad efectuó la correspondiente declaración de ingresos aplicando a cada vecino su parte. Hacienda nos envía  a cada vecino las declaraciones complementarias pertinentes y procede a multar y cobrar los intereses adecuados a cada caso.  Mi pregunta, ¿tenía la comunidad o administradora que haber informado a cada vecino los ingresos, no sólo los gastos, que debía aplicar? ¿Tienen responsabilidad por ello, la comunidad o la administradora por no haber informado a los vecinos de los ingresos y por no haber hecho la declaración a hacienda que le corresponde? ¿Podemos los vecinos pedir responsabilidades? Agradecido de antemano. J. Prieto.

 
P
PEPE123
15/07/2013 19:52

¿Los responsables son los propietarios?.

La obra se hizo en 2010. La administradora tendría que haber declarado la imputación de rentas en marzo de 2011 (modelo 184), y dar a cada propietario el certificado para su declaración de renta. Pero la administradora lo hizo, tras un requerimiento de Hacienda en septiembre de 2001, cuando los propietarios ya habían hecho su declaración de renta. Está claro que la administradora hizo mal su trabajo.

Por otra parte, también es cierto que como "el desconocimiento de la ley no exime de su cumplimiento", los propietarios tienen que pagar los recargos y sanciones, por no haber declarado esos ingresos. Parece curioso que nadie en la comunidad supiera que esos ingresos (como cualquier ingreso) hay que declararlos, y hubiera pedido a la administradora los datos, evitando estos problemas, pero...........

 

 


Editado por PEPE123 15/07/2013 19:55
 
J
JPRIETO
12/07/2013 17:44

Hola. Veo que no me he explicado bien. Mi comunidad declaro con el modelo 184 en septiembre 2011 , después  del periodo voluntario de hacienda y como consecuencia de esa tardanza en efectuar las obligaciones legales, todos los vecinos hemos sido requeridos, multados y sancionados. ¿Quién es responsable de esas sanciones que deben pagar los vecinos? Muy agradecido. J. Prieto.

 

Fin del hilo
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