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Xarlana
11/07/2013 14:09

La vecina de arriba me encharca el patio

¿Dónde y cómo puedo denunciar mi vecina de arriba por encharcar mi patio?

13.235 lecturas | 9 respuestas

Hola foreros! Soy nueva aqui. Estoy desesperada y os pido concejo.

Vivo en la primera planta de un bloque de tres plantas y seis viviendas sobre un local y tengo un patio interior comunitario de uso privativo. Resulta que no puedo ni siquiera salir al dicho patio ya que la vecina del segundo me lo encharca continuamente con agua (la ropa y lo de mas sin escurrir, su hija echando agua con un cubo de playa, etc). Intente hablar con ella y me dijo que yo no tengo derecho de decirle nada ya que el patio es una zona común y me puede caer de todo y me cerro la puerta en la cara. Hace un par de dias mi marido subió para hablar con ella. Ella se escondió y mando a su pareja. Mi marido le pidió por favor que dejen de echarnos agua, que por su culpa no podemos ni abrir la puerta de acceso ya que nos salpica la cocina, tambien le dijo que yo estoy harta y estoy mirando para denunciarles. Todo esto con buenos modales. Bajo y en 5 minutos escasos los de arriba colgaron una manta grandisima que previamente mojaron en la bañera. Mala leche, nada mas!

He ido al juzgado y me mandaron a la policia, de ahi me mandaron al juzgado. Donde les denuncio?

El presidente de la comunidad es mi marido.

De las seis viviendas que hay, cuatro pertenecen a un único propietario que las tiene en alquiler. La vivienda que tengo encima le pertenece a el. Por eso veo muy poco probable que el acepte denunciarles en el nombre de la comunidad.

El propietario también hablo con ellos. Lo unico que le respondieron es que no saben porque me quejo de las 4 gotas que caen muy de vez en cuando.

En fin. Me pueden echar una mano? Que tengo que hacer? A donde tengo que ir? Tengo que hacer fotos y/o videos de mi patio encharcado?

Gracias de antemano!

 
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Jhoni4q
30/07/2017 15:40
Mi vecina del tercero es un trozo de pan que tira agua sucia a mi patio y su retoñito de 43 años de edad sacude sus zapatillas y el polvo cae en mi patio y ellos son granadinos, es decir españoles y son mal educados no respetan

Editado por Jhoni4q 30/07/2017 15:53
 
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elbonsai
13/07/2013 10:11

GRACIAS A TI POR COMPARTIR CON NOSOTROS

 
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Xarlana
13/07/2013 08:31

Muchas gracias elbosai!

 
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elbonsai
12/07/2013 23:44

Las acciones se deben emprender contra ambos. Contra sus vecinos por las molestias y daños que le causen y contra el propietario por ser el responsable y dueño de la vivienda. Entiendo que quizas en la junta el propietario de 4 viviendas no va a ir contra si mismo, pero el tema se habrá tratado en junta lo que se reflejará en el acta y eso será una prueba en caso de tener finalmente que denunciar. Si tiene seguro de hogar tiene usted un buen punto por donde empezar. En cuanto a las pruebas cuanta mas pueda reunir mejor que mejor. Fotos, videos todo lo que pueda reunir .

 
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Xarlana
11/07/2013 18:25

pasacero dijo:

¿Ud también es rusa? pues no me diga mas. Asunto zanjado.

 

 

Yo no veo zanjado nada, el problema sigue ahi. Si tiene algo en contra de las rusas esto no viene al caso. Al fin y al cabo no somos todas iguales. Mi marido es español y tiene el mismo problema del encharcamiento de nuestro patio.

 
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Xarlana
11/07/2013 18:10

pasacero dijo:

Hay está el problema, en Rusia, difícil cuestión. Ve que pronto detectamos el origen problemático.

 

Que pasa con Rusia? Los rusos no somos gente civilizada? Creo que el problema esta en la educacion y no en el origen de cada cual. Como si no hubiera españolas que se comportan igual o peor! Curiosamente, antes de esta, encima de mi vivia otra rusa y nunca tuvimos queja de ella, anteriormente varias españolas que me encharcaban el patio, sacudian alfombras, tiraban colillas encendidas. Lo dicho, no tiene nada que ver.

Saludos

 
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Xarlana
11/07/2013 17:54

pasacero dijo:

¿Que nacionalidad tienen los vecinos de arriba?

 

No se que tiene que ver eso. Ella, la follonera, es rusa y su pareja es español.

 
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Xarlana
11/07/2013 16:36

Muchas gracias por responder elbolnsai

El propietario hablo con sus inquilinos pidiéndoles que cesen en su actividad molesta y no le dijeron ni si, ni no. En el caso de emprender acciones legales, ¿estas van contra el propietario o los inquilinos?

En el caso de convocar una junta de propietarios (que somos tres), no creo que el propietario de cuatro viviendas de las seis va a ir conta si mismo.

Tampoco me ha quedado claro si puedo denunciar a esta gente llamando a la policia o hay que acudir al juzgado. Y si tengo que reunir algunas pruebas aparte de la carta certificada al propietario de la vivienda.

Gracias!

 
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elbonsai
11/07/2013 15:47

Su marido como perjudicado y como presidente de la comunidad debe remitir un escrito certificado con acuse de recibo al propietario de la vivienda para poner en su conocimiento que como ya han hablado sus inquilinos le están perjudicando intencionadamente  y que tal y como recoge el ART 7 de la LPH  al presidente corresponde pedir al responsable del piso en este caso el dueño el cese de esa actividad molesta. De no cesar estas molestias se convocará junta para tratar el tema y si fuese preciso emprenderá acciones legales a titulo particular. Recordando al propietario que el patio es comn, pero de uso privativo lo cuál implica que ningún vecino podrá hacer actos que perturben o impidan tal uso como es el caso.

 

Fin del hilo
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