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A
angelabcn
06/10/2013 17:27

propietario sin titulo en el registro de la propiedad

¿Es legal el trato de un abogado que acusa a un vecino de usurpador sin presentar pruebas de propiedad?

2.720 lecturas | 4 respuestas

hola buenas tardes.

Hace unos meses que pedir ayudar por aqui. Hoy vuelvo a hacerlo y también por un vecino.

Dentro de unos dirás se celebrara la vista previa por la impugnación de un vecino sobre el acta de la junta de propietarios. Pues bien en la contestación a la demanda el abogado de la comunidad se acoge al hecho de que este señor no es propietario ya que en el registro de la propiedad esta el antiguo dueño. Este señor lo tiene todo contrato de compra del piso, el título catastral y del ibi. Pero en la demanda el abogado contrario alega que como no se presento en la demanda el título de propietario ahora no puede presentar nada. 

leer la contestación de este abogado es alucinante, y trata continuamente a mi vecino de "ursupador" "ladron" "que a obrado con mala fe" y un montón de mas cosas.

Si alguien me pudiera indicar si e es legal el trato de este abogado y si ya es imposible presentar pruebas de propiedad de este vecino, aunque no sea de el registro.

Muchas gracias

 
A
angelabcn
12/10/2013 18:42

Perdón me equivoque con la fecha del burofax.

El burofax fue enviado el 20 de Febrero 2013.

Gracias de nuevo

 
A
angelabcn
12/10/2013 18:35

Gracias por vuestras repuestas.

El abogado de mi vecino no presento la titularidad de mi vecino, pq en todo momento la comunidad le imputo en acta una deuda que no existía de este vecino. Incluso con fecha de 19 de Enero 2013 se le envió un burofax a mi vecino por la deuda que fundamentaban de mi vecino. 

La impugnación de acta del 4 octubre 2012 se formulo el 31 de Enero del 2013 por parte del procurador de mi vecino, con fecha 7 de marzo la procuradora de la comunidad dio contestación a la demanda. dónde se acogía a la falta de título en la propiedad de mi vecino.

Comento que después del 4 de octubre de 2012, se realizo otra reunión esta vez el día 30 de Enero del 3013 , Tras esa reunión fue cuando mi vecino recibió el burofax con la comunicación de la deuda.

El error que el abogado de mi vecino pueda haber cometido no sé a que se ha podido deber, pero imagino que mi vecino puede hacer algo algo sobre los insultos tanto del abogado de la comunidad y el trato tan degradante puede ser denunciado, y que algo podrá hacer ante la actitud de los vecinos. Creo que la prueba mas fehaciente de la falsedad de que es acusado mi vecino es la falta de denuncia por parte de la comunidad sobre el delito de robo de las cuentas de la comunidad que ya comento son de 30.000 €. Y de haber falsificado recibos y factura de obras que dicen son falsificadas, desde octubre del pasado año han tenido tiempo de realizar la demanda.

Bueno, ya se que la cosa esta muy liada, pero si me podéis decir que tiempo tiene mi vecino para meter querella contra la comunidad por el trato de ladrón, estafador y falsificador. 

Muchas gracias y perdonar lo pesada que soy

 
A
angelabcn
12/10/2013 11:09

Buenos dias.

Hace pocos dias os pedir ayuda por un vecino que estaba pendiente de un una vista previa. Ya se ha realizado esta vista y ha sido sobresabidos por parte de la juez por falta de legitimidad de titular como propietario de mi vecino y además tendrá que hacer el pago de las costas.

Según manifiesta la juez la no se presento las condiciones legales de titularidad ni se comenzó ningún acto de legitimidad de titularidad hasta después de la contestación de la parte demandada.

Como mi vecino no esta registrado en registro de la propiedad es lo que se acoge la comunidad para decirle de todo por el tiempo que estuvo de presidente mi vecino. En pedir la imputación del acta de fecha 4 de octubre del 2012. fue por que se le acusaba de deudor y de ladrón,

en la contestación a la demanda de imputación, el abogado de la comunidad lo trata de "usurpación indebida" unas 14 veces, De "haberse llevado dinero de la comunidad" unas 5 veces. De "falsificar documentos", Que son factura por arreglos de la comunidad como no ser reales. De haberse "Apropiado de la cuenta de la comunidad unos 30.000 € "  Como gastos de unas supuestas obras que no se han realizado jamas. Hay recibos y factura de dichas obras.

Ahora mi vecino tras la vista previa la juez le ha dado la razón a la comunidad, en lo referente a que no es propietario y que actuó bajo la ilegitimidad de titularidad. Mi  vecino ha entrado entrado en una gran depresión que le ha llevado a un intento de suicidio ya que lo vecinos lo llaman ladron y le dicen que encima que va a tener que pagar las costas se van a quedar con el piso.

Yo quisiera poder ayudarlo, pero me encuentro que no se como hacerlo. Su abogado le indica no apelar ni hacer nada mas al menos de momento. Pero la situación para este vecino es muy dura y los comentarios lo esta hundiendo moralmente y temo que un dia si que el intento de suicido llegue a dejar de serlo ya que lo evito su hijo y se haga realida.

Por favor si veis que algo esta mal escrito perdornarme, os aseguro que se me escapan las lagrimas al escribir esto, porque esta persona siempre me ha ayudado mucho y ha estado conmigo en mis momentos difíciles en el tiempo que mi hijo estaba muy enfermo.

Muchas gracias

 
A
angelabcn
06/10/2013 23:18

Muchas gracias. Miguel.

El problema para este vecino es que impugno un acta de la comunidad en que fue presidente. En esta acta califican como que robo a la comunidad mas de 30.000 €. El tiene las factura entregadas como que estan pagadas (fueron de unas obras que se realizaron), pues ahora en el acta pone que las obras no se realizaron, y en la contestación a la demanda el abogado de la comunidad manifiesta que DUDA de la veracidad del estas facturas y se acoge a que no es propietario y lo trata con una manera humillando que incluso yo creo que lo esta maltratando psicológicamente, y encima tiene a casi todos los vecinos que emplean el mismo lenguaje que el abogado y lo tratan de ladrón y de falsificador.

Me gustaría preguntar en este momento si se puede poner denuncia por esta manera de difamar a una persona o habría que esperar a solucionar una demanda para imponer otra.

Muchas gracias

 

Fin del hilo
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