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L
Loretta
31/10/2013 11:44

VECINOS SE NIEGAN A ACTUALIZAR INSTALACIÓN ELÉCTRICA

¿Qué puedo hacer si los propietarios del edificio se niegan a realizar la reforma necesaria para que mi local tenga acceso a un alta nueva e independiente de electricidad?

8.942 lecturas | 11 respuestas

Hola!!

Tengo un local comercial en un edificio que carece de comunidad establecida ya que sólo existen dos locales comerciales y 4 viviendas.

Ambos locales comerciales eran propiedad de la misma persona y sólo existía un contador eléctico para los dos.

Ahora he comprado uno de los locales y he solicitado suministro independiente y alta nueva a la compañía eléctrica. Estos informan de que la instalación del edificio es muy antigua y no cumple la normativa actual con lo cual es necesario realizar una reforma previa para que pueda tener acceso a un alta nueva e independiente para mi local.

Hasta ahí todo bien pero el problema es que es un tema que afecta a todos los propietarios y algunos de ellos se niegan a realizar la obra y legalizar la instalación que actualmente no cumple la normativa vigente.

La compañía eléctrica dice que va a denunciar el caso al departamento de Industria y que yo debo realizar por mi cuenta otra reclamación que ya hice puesto que considero que tengo derecho a que se me conceda una necesidad básica como es la electricidad.

¿Creeis que debería hacer algo más? ¿Pensais que tendrán la obligación de realizar la reforma?

Muchas gracias!!

 
M
MALACO
01/11/2013 11:54
Desde el año 1973, mes de Marzo y posteriormente actualizado en el 2005 , existe el Reglamento Electrotecnico para Baja Tension, asi como disposiciones complementarias que lo aclaran. Si leen el Reglamento veran que les dice que en todos los edificios debe de haber un Cuadro General de Contadores, para toda la Comunidad de Propietarios, con medidas y cantidad de huecos o modulos para vivienda, servicios generales y bajos comerciales, para estos tantos huecos segun m2 , si no es asi y existen obstaculos para el cumplimiento de la Ley el afectado debiera comnicar fehacientemente a los otros propietarios que el no dispone de ese hueco , que deben de procurarselo y pasados unos dias, si no hay entendimiento , denunciar ante la Delegacion Provincial de Indstria y Energia . Entiendase que los gastos de la obra , modulo,contador si no lo alquila , canalizacion y derivaciones individuales , etc, seran por cuenta de interesado , o que afecte a la obra general, y la ampliacion de cuadro existente si se hace necesario , asi como las corecciones de la Linea Repartidora, C.G.P , Interuptor General, Acometida , canalizaciones comunes, seran por cuenta de la Comunidad . Estas cuestiones pueden arreglase con menor coste si existe entendimiento entre Propietarios ya que este caso puede llegar al Juzgado demandando daños y perjuicios y esto si que no es nada barato
 

Fin del hilo
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