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S
Sapero33
07/11/2013 16:36

Cambio de propietarios , con juicio pendiente.

¿A quién le corresponde el dinero de la ejecución de sentencia por daños en la comunidad y en mi vivienda?

2.285 lecturas | 6 respuestas

SOY PROPIETARIO DE UN PISO QUE TENIA UN JUICIO PENDIENTE, COSA QUE DESCONOCIA Y NO SE PUSO EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
HABIA DOS JUCIOS "PARALELOS" UNO POR PARTE DE LOS DAÑOS DE LA COMUNIDAD (PARTE  COMUN) Y OTRA POR CADA UNO DE LOS PROPIETARIOS AFECTADOS.(PARTE PRIVATIVA)
EN ESTE CASO SON EL ANTIGUO DUEÑO DEL PISO Y 9 VECINOS MAS.
CUANDO A SALIDO LA EJECUCION DE LA SENTENCIA YO YA ERA EL PROPIETARIO DEL PISO. SUPUESTAMENTE ESTOS DIVIDENDOS SON PARA MEJORAR EL SUELO DE MI VIVIENDA QUE A PRIORI ARREGLO EL ANTIGUO DUEÑO DEL PISO UNA VEZ QUE PASO EL PERITO JUDICIAL.
A QUIEN LE CORRESPONDERIA EL DINERO ??

 
S
Sapero33
07/11/2013 20:28

Hola miguelSercos, gracias por tu respuesta.

El dinero no lo tengo yo , lo tiene en standby, la comunidad, no se a quien le pertenece legalmente, si es para el antiguo propietario, yo se lo daria encantado, pero si es para mi , mas encantado todabia.

De ahi que busco ayuda para saber quien es el beneficiario, con algun caso parecido.

Gracias por vuestras respuestas

 
S
Sapero33
07/11/2013 18:34

La comunidad se ha quedado con la parte "común" (que también ha sido repartido), la parte privativa de cada piso ha sido repartida a cada piso según han entendido un "grupo de vecinos" que ha actuado en este caso de repartidor. De esta forma , entiendo que la parte de mi piso me correspondería a mí porque formo parte de la nueva comunidad.

De nuevo gracias por la respuesta.

 
B
buzomadrid
07/11/2013 18:25

Si el "beneficiario" es la comunidad como usted dice,  en cualquier juicio por cualquier circunstancia la cantidad es para la comunidad de vecinos y ésta utilizará el dinero recibido para las mejoras que sean necesarias, pero repartir no lo veo claro.

El dinero se lo ha ingresado el juzgado a la comunidad en su c/c, que era la demandante y ganó el juicio, es la que tiene la propiedad de los fondos, no comparto la idea de repartir los dineros, están mejor en donde fueron ingresados.

Un caso parecido  de una demanda que ganó una comunidad me ocurrió no hace mas de tres meses y el dinero fué y está en la c/c de la comunidad, la comunidad era la demandante no los vecinos de forma independiente.

 
S
Sapero33
07/11/2013 18:08

Se ha "repartido" según tenían denunciado cada inquilino en la parte privativa, que aunque alguno también lo hayan arreglado, lo utilizaran para otras cosas.

Me podría ayudar si hubiera algún caso de jurisprudencia parecido, o si hubiera algún caso parecido, para poder esponerselo al administrador, que tiene el dinero en standby. (parado en la comunidad), habiendo repartido todos los "cheques" anteriores.

 
S
Sapero33
07/11/2013 17:43

Gracias por la respuesta MIGUELSERCOS, en la sentencia solo pone que resulta beneficiario la comundidad de vecinos XXX de la calle XXX.

No nigún particular , es más, los vecinos nos hemos repartido el dinero en cuestion de lo que teníamos reclamado por "piso".

Crees que debo de pedir la demanda ??  o en la sentencia te queda algo claro.

Gracias por todo

 
S
Sapero33
07/11/2013 16:51
Pero si el dinero lo tiene la comunidad para que reparta el dinero por piso ...entiendo que sí el arreglo es cuenta suya , es igual que el vecino que se quedo fuera porque arreglo antes de tiempo el piso.

Creo que esta clase de pleitos no son de las personas, sino los "pisos", en el sentido de que serán éstos los que cobren o los que paguen, o para ser exactos sus propietarios.

No se, no lo veo claro en la LPH.

PD: Gracias por tu rapida contestación.
 

Fin del hilo
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