Hola a todos, quisiera que alguien entendido en la materia me pudiera aclarar una duda legal que tengo sobre la Empresa que tenemos contratada para la Administración de la Comunidad. Primero decir que soy el Presidente y hace un año aprox. el anterior presidente contrato una empresa para llevar la Administración de la Comunidad, a las reuniones de la comunidad desde que soy presidente viene una señorita por parte de esta empresa, pero cual es mi sorpresa que en la ultima reunión salio a la luz de casualidad que ella no era Administradora de Fincas, es decir, no esta colegiada ni nada, solo es una empleada de la empresa.
Después de indagar algo mas veo que en dicha empresa trabaja un Administrador colegiado y éste nunca a asistido a las reuniones, he solicitado las copias de las actas y en ellas nunca aparece el nombre de ningún Administrador, ni en la convocatoria ni en la antefirma, solo aparece "...el representante de XXX Administración de Fincas..", da la sensación que esta echo a propósito para no poner el nombre de nadie.
1º.- No debería de acudir a las reuniones un administrador colegiado? no se supone que el Administrador es el secretario y que éste es quien da fe de lo que sucede en las reuniones?
2º- Son validas las Actas de las Reuniones sin haber estado presente ningún Administrador colegiado? es legal que quien firma las actas como secretario-administrador no acuda a las reuniones?.
3º.- Un Administrador colegiado tiene un seguro de responsabilidad civil, pero que ocurriría en el caso de un suceso del cual se deriven responsabilidades civiles? La empresa es responsable?
Perdón por el tocho pero estoy algo preocupado ya que me da la sensación de que nos están engañando y esto parece un caso de intrusismo profesional porque si bien en dicha empresa hay un Administrador colegiado yo ni lo conozco ni lo he visto nunca, un saludo y gracias.