Banco malo adquiere piso por deshaucio y pide cuentas "de todo" antes de pagar lo pendient

Porque a ver si me voy a columpiar ... echadme por favor una mano con la interpretación de la LPH. Si les meto un monitorio y voluntariamente lo hago con abogado y procurador aunque no haga falta ... tanto si no oponen nada y pagan como si oponen y pierden como cabe esperar, tienen que pagar costas sí o sí en virtud del 21.6 ¿no?

art. 21.6 de la LPH:

Cuando en la solicitud inicial del proceso monitorio se utilizaren los servicios profesionales de abogado y procurador para reclamar las cantidades debidas a la Comunidad, el deudor deberá pagar, con sujeción en todo caso a los límites establecidos en el apartado tercero del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, los honorarios y derechos que devenguen ambos por su intervención, tanto si aquél atendiere el requerimiento de pago como si no compareciere ante el tribunal.

En los casos en que exista oposición, se seguirán las reglas generales en materia de costas, aunque si el acreedor obtuviere una sentencia totalmente favorable a su pretensión, se deberán incluir en ellas los honorarios del abogado y los derechos del procurador derivados de su intervención, aunque no hubiera sido preceptiva

Llevan un mes mareando la perdiz. Voy a darles una semana más, y si no han pagado convocamos Junta y les certificamos la deuda ... y se lo paso a un abogado para que vaya con costas y procurador. Así no se lo toman como una financiación gratuita.