Buenas,
A ver si alguien me puede ayudar con unas cuestiones;
Vivo en una finca construida el año 70. En el 2004 se hizo una división horizontal y paso a dividirse en 3 pisos y un garaje. En el 2006 compre uno de los pisos y ahora en el 2014 estoy en batallas con la Caixa para intentar una dación en pago, lamentablemente como miles de personas en este país.
Cosa que esta bastante difícil ya que tengo un aval que es mi madre, y claro esta, que con esa garantía el banco tiene la sartén por el mango y lo tengo muy complicado, pero aun así, me han solicitado un sinfín de documentación, entre ellas la cédula de habitabilidad y el certificado o recibo de la comunidad de propietarios.
Cabe decir que al comprar el piso hable con la otra propietaria para constituir la comunidad, cosa que se negó en redondo alegando que solo éramos dos y que para que íbamos a hacerla y gastar ese dinero, a lo que le recordé que estábamos obligadas y que si no la denunciaría, pero aun así ella siguió en sus trece y yo por evitar mas enfrentamientos aparque el tema.
Hasta hoy, que el banco me lo exige y le importa tres pitos que la otra propietaria pase del tema.
Mi pregunta es, estoy obligada a hacer una comunidad teniendo en cuenta que en el resto de la finca no vive nadie, solo yo ???
Y es posible que sea obligado la cédula de habitabilidad, teniendo en cuenta que la finca es del 70 y la ley que exige la cédula es posterior??
Si alguien tiene una respuesta, solución o orientación sobre esto , estaría muy agradecida.
Gracias anticipadas