En la finca en la que me ha tocado por un periodo de un año ser presidente, es la primera vez que realizo este cargo.
Bueno, me comunican que los bajos no pagan en los gastos de conservación del edificio, terraza, fachadas, grietas en la estructura etc, nunca se les exigió por temas ascensor, limpieza escalera etc.ya que se piensa que no es de su uso y disfrute.
Pues bien, acabo de hablar con el propietario y le he preguntado el motivo de no pagar, y dice que su cuota de participación es 0.
Según me cuenta el edificio lo hizo el, con la intención de quedarse con los bajos comerciales, y vender los pisos. Por eso, según dice ya desde un principio se arreglo el no tener derecho a participar en nada de la finca.
Mi pregunta es, es posible esta condición de no tener ninguna obligación en la finca?
Cuando se tiene goteras, problemas de grandes grietas en la estructura del edificio, que no tenga obligación a participar.
Muchas gracias.