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mdome
27/05/2014 09:49

MODIFICACIÓN FACHADA REALIZADA POR PROPIETARIO ANTERIOR - URGE!

¿Es legal que me exijan modificar una ventana que fue modificada por un vecino anterior?

1.381 lecturas | 1 respuestas

Buenos días,

Mi consulta es la siguiente: Vivo en un edificio situado en un entorno peculiar y con buenas vistas. La estructura del edificio es homogénea (todas las ventanas y balcones iguales en cada planta). Cuando yo compré mi piso, una de las ventanas había sido modificada para abrirla hasta abajo y hacer una puerta de un balcón, en resumidas cuentas, yo me encontré la ventana modificada abierta hasta abajo. La cuestión es que ahora me exigen modificarlo debido a que se trata de una modificación de fachada. Es legal reclamarme a mi la modificación realizada por un vecino anterior? A raíz de esta modificación, y si yo no hago nada al respecto pueden otros vecinos abrir sus ventanas y hacerlo balcón al igual que lo tengo yo? Como se puede saber si esta modificación es de origen? Lo cierto es que vivo en un piso alto y mi modificación casi que no se ve, eso me puede eximir de algo? El Ayuntamiento me puede solicitar que lo arregle? Me gustaría que alguien me pudiera informar. Muchas gracias,
 

 
ADASgestion
ADASgestion
27/05/2014 11:53

usted tiene un inmueble en el que se ha modificado un elemento comun, que es la fachada, por lo que se debería haber aprobado en Junta. Sino fue asi, y no tiene a licencia del ayuntamiento para esta actuacion (seguro no se pediria ya que se solicitarse, el Ayto. pide el acuerdo de junta),

la Comunidad, puede: solicitar que se deje la fachada como estaba (cerrar el hueco, hacer ventana) o se puede proponer en Junta y que se vote.

La comunidad se lo solicitara al propietario.

 

 

 

 

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