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P
PresiMalaga
06/06/2014 13:24

Stores detrás del Lumón

¿Se requiere unanimidad o mayoría para aprobar la instalación de stores detrás del Lumon en mi comunidad?

6.626 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes,

 

En mi comunidad esta prohibido utilizar stores detrás del Lumon, y está recogido en el Régimen interior de la comunidad.  Hay varios vecinos que quieren ponerlos y solicitan que se realice una votación para ello, con lo que se incluirá en la próxima reunión.

¿Se deberá aprobar por mayoría o por unanimidad ?

El anterior administrador decía que debía ser unanimidad al cambiar la estética del edificio pero otros administradores consultados dicen que es mayoría por ser un elemento no fijo. La cuestión es que no me aclaro...

 

Gracias de antemano.

 

Un saludo.


Editado por PresiMalaga 06/06/2014 13:42
 
M
MRV
06/06/2014 15:38

Gracias por aclarar lo de Lumón.

El tema es polémico y controvertido porque algunos opinan que el acristalamiento sin perfiles (creo que a esto es a lo que te refieres) no afecta la estética del edificio porque al ser totalmente transparente es como si no estuviera a efectos estéticos.  Sin embargo otros opinan que si afecta la estética porque puede apreciarse diferencia visual entre las terrazas acristaladas y las que no lo están y además las lamas de cristal van ancladas a la terraza.

Al poner unos stores a los cristales que cierran la terraza, ya no puede argumentarse que no afecta la estética del edificio porque esto equivale a eliminar la total transparencia del acristalamiento sin perfiles.  Para mi es totalmente equivalente a poner toldos.   Por tanto, y en mi opinión, si necesita la autorización de la Junta de Propietarios y por unanimidad.   Creo que se trata de un elemento fijo porque los stores van fijados o al techo de la terraza o anclados de alguna manera a la estructura del edificio.  Este anclaje es el que los convierte en elemento fijo.

 

 

 

Fin del hilo
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