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Juan1234567890
Juan1234567890
03/07/2014 22:19

Cuota comunidad

1.259 lecturas | 2 respuestas

Hola, aver si me pueden ayudar, acabo de comprar un atico y me llego una carta de la comunidad que se debe 1500 euros.

el atico se hizo despues de todas las viviendas, tiene su porcentaje y todo.

mi cuota segun ellos es de 53 euros, pero no se refleja en ningun acta , ¿ deberia estar en acta? ¿Si no esta en ningun acta estipulada puedo librarme de pagar la deuda por error de ellos?

gracias

 
Juan1234567890
Juan1234567890
04/07/2014 14:38

Ok, muchas gracias, asi lo are.

un saludo

 
Adminfergal
Adminfergal
04/07/2014 09:13

Buenos días Juán.

En primer lugar pegar un tirón de orejas al Administrador (si lo tienen) o al Presidente por no presentar adecuadamente los presupuestos y como esos presupuestos se van a cubrir. Con que cuotas de los propietarios y en que proporción. Es una mala praxis no hacerlo, pero eso no significa que nos pudieramos aprovechar de esa mala "praxis" para cumplir con nuestras obligaciones. Vd. debe de comprobar que la cuota que le dicen que tiene que pagar es acorde con su cuota de participación y con la participación del resto de los propietarios, pero su ático al igual que el resto de los pisos de su comunidad deben de pagar las cuotas correspondientes para que la comunidad funciones. Como dice el artículo 9.e) Es obligación de cada propietario contribuir con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.

Intente que la comunidad le aclare la cuota, le explique las cantidades que le reclaman, intenten llegar a los acuerdos necesarios (ejemplo: pagar la deuda pendiente en varios meses), pero pague. No podemos protegernos en fallos "formales" en el acta para no pagar nuestras obligaciones.

Un cordial saludo.

Miguel.

 

Miguel Fernández
Administrador de Fincas colegiado | Graduado Social
691564359 - Fijo y Fax. 915050900 | mfernandez@adminfergal.es | www.adminfergal.es
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