Buenos días Mariat86.
Sería injusto que en una comunidad de propietarios donde también se lleve el garaje, aquellos propietarios que no tengan plazas de parking se perjudiquen y tenga que pagar de la caja común algo que puede estar perfectamente individualizado. En este caso deberá pagar el que lo disfrute.
El artículo 9.e) de la Ley de propiedad horizontal dice lo siguiente:
"Son obligaciones de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el t´tiulo o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que NO SEAN SUSCEPTIBLES DE INDIVIDUALIZACION.
La propuesta correcta sería decir que el Presidente o la propia empresa de mantenimiento aportará una llave del garaje previo pago de la misma por parte del propietario.
Otra opción sería pagarlo de la caja/cuenta de la comunidad pero incluyendo el gasto de las llaves en el próximo presupuesto y que se incluyera dicho gasto en la cuota de comunidad de los propietarios que tengan plaza en el garaje. De esta forma quedaría compensado el gasto de hoy con el presupuesto para el año siguiente.
Yo soy partidario de la primera opción.
Un cordial saludo.
Miguel.