Bomba

¿Por qué se escucha un golpeteo en la bomba del depósito de agua de mi comunidad?

En nuestra comunidad existe un depósito en la planta baja del cual se eleva el agua mediante una bomba (otra de reserva) cuando cae la presión. Por las noches suele caer la presión y se pone en marcha ese bombeo de madrugada. El caso es que hasta hace poco tiempo ni se oía el bombeo pero desde aproximadamente un año a esta parte se escucha como un golpeteo cada 10 segundos o así cuando está bombeando.

¿A qué puede ser debido? No puede ser la bomba, ya que yo vivo en un tercero y el del séptimo la oye más aun que en mi piso. Alguien ha sugerido que pueda ser del calderín, que esté picado ¿tiene eso sentido para alguien?

Y ya puestos a preguntar, el depósito tiene un ligero poso en el fondo ¿Cada cuanto es conveniente o obligatorio limpiarlo.?

Me está empezando a preocupar el tema y no quiero llamar a un técnico sin tener unas mínimas nociones de lo que puede ser ....