Hola buenas noches a todas-os
Tengo una pregunta que a buen seguro alguno podréis responder. El tema es tras la modificación de LPH el pasado año y la obligatoriedad del pago de los propietarios por obras (en este caso para evitar barreras arquitectónicas).
Tal y como me habéis informado antes (gracias por ello) ahora tras la nueva modificación, las obras no requieren de la aprobación en junta. Si bien he entendido, siempre que el importe total de la obra no supere una anualidad de gastos ordinarios, todo el mundo está obligado al pago.
En este caso el importe previsiblemente va a ser muy superior y hay algunos vecinos que quieren y otros que no (la mayoría) por lo que entiendo que la diferencia hasta el coste total deberá ser abonado por los vecinos que si desean ejecutar la obra (me corregís si he entendido mal).
En el supuesto de que la mayoría de los vecinos quisiera hacer la obra que, no es el caso y hay alguno que se oponga ¿está obligado al pago?.
Otra cuestión que tiene su aquel es que en la comunidad hay muchos vecinos que no pueden prescindir del ascensor y la obra que se pretende va a dejar el ascensor sin funcionar por un periodo de tiempo que se desconoce pero obliga a estos vecinos a permanecer en sus viviendas y no poder hacer tan siquiera la compra.
¿Como se resuelve este problema?
¿Podría pedirse que el ascensor solamente fuera inutilizado por las noches? (por ejemplo), esto podría encarecer la obra pero no privaría a nadie de cosas tan elementales como hacer la compra o asistir al médico.
Bueno una vez mas muchas gracias por vuestra ayuda.