Buenas a todos los que me leáis. Mi duda es la siguiente:
Somos una comunidad de tres propietarios que nunca se han puesto de acuerdo (penoso, ya lo sé) en ningún asunto. En la actualidad tenemos un conflicto con respecto al aparcamiento. Las plazas de garaje de la comunidad están al descubierto, es decir, son de superficie y al mismo nivel más o menos del portal. Para entrar en la escalera del edificio, se ha de pasar por un pasillo a un metro y medio más o menos de altura sobre mi plaza de garaje. El problema radica en que desde hace unos meses, mi plaza de garaje que no utilizo porque no tengo coche ni ganas de tenerlo, es constantemente ocupado por gatos callejeros que hacen sus necesidades en él. Mi vecino de arriba cree que yo soy la que tiene que limpiar ese espacio (donde hay más suciedad en realidad está fuera de lo marcado en escrituras como mi plaza de aparcamiento), y yo digo que es la Comunidad la que tiene que poner un remedio a los gatos que invaden la finca, no yo, que todo esto es un problema comunitario por la configuración de la finca y que los gatos están en nuestro terreno porque para ellos es muy fácil invadirlo.. Es más, estamos sin servicio de limpieza en la comunidad desde hace más de dos años no por mi voluntad sino por la desidia de la comunidad y la escalera está más que sucia a pesar de que yo, muy de vez en cuando, me encargue de su limpieza. No tenemos estatutos ni normas de régimen interno que indiquen cómo actuar, pero en principio, las tasas de vado permanente se vienen pagando desde las cuentas de la comunidad, y por tanto, se consideran esos aparcamientos como zona común a pesar de ser anejos inseparables de cada piso. ¿Qué opináis?
Un saludo y gracias a todos