Dudas de copropietario novato

¿Cuáles son mis derechos y obligaciones como propietario en una comunidad de vecinos?

Hola, hace casi dos años que compramos la vivienda. Cuando compramos la única información que nos dieron fue las cuentas bancarias de la comunidad y los certificados de estar al corriente de pago del anterior propietario . Tras dos años ni hemos visto que se convoquen reuniones ni tenemos notificaciones de nada. A los seis meses de la compra vimos que se reparaban algunos desconchones de paredes de pasillos pero nadie nos informo de nada. Tuvimos qué investigar quien era el presidente porque tampoco se indica en el portal ni en el tablón ni nada. Es difícil coincidir con el por los horarios de trabajo de cada uno y le haber visto tres veces en este tiempo y de casualidad. Se qué hay un administrador de fincas porque tuvimos una gotera y tuvimos que contactar con el pidiendo el teléfono a una vecina. Nos mandaron al seguro, lo arreglaron y más nunca supimos nada.

Podéis decirme brevemente derechos y obligaciones que tengo, además de pagar religiosamente el recibo de comunidad cada mes? Es obligatorio que haya juntas? Es obligatorio tener estatutos¿ dónde puedo consultarlos? Es obligatorio que rindan cuentas cada año? Sí veo desperfectos en las zonas comunes como puedo pedir que se arreglen? Y por último, el cargo de presidente si no es de rotación automática , o sea, que lo eligen los vecinos, cuantos años dura? 4 años como el gobierno? La finca tendrá unos 20 años y somos una docena de vecinos en total

muchas gracias de antemano por vuestras respuestas