Comunidad de Propietarios
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Actualizado 17/10/2014 - 2811 lecturas acumuladas
16  mensajes12>
Autor
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Fecha
Pampina
Avatar Pampina
oct.-2014
12 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Pampina
15/10/2014 18:05

Hola buenas!!!

Para presentar las cuotas de una comunidad o las derramas si la gente no lo tiene domiciliado y yo quiero hacerles los recibos ¿como tengo q hacerlo?

estoy perdida en el tema bancario 

un saludo 

pasacero
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may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  pasacero
15/10/2014 21:27

En mano y un recibo. De venta los talonarios en papelerías. A continuación ingresar en la cuenta comunitaria, indicando el nombre del propietario que ingresa y concepto.

 

VecinoCeuta
Avatar VecinoCeuta
ago.-2014
95 mens.
Usuario Habitual
Usuario  VecinoCeuta
16/10/2014 01:21

La obligación del pago recae en el vecino, igual que si fuera el agua, luz, etc. La domiciliación es comodidad para el vecino, si no quiere domiciliarlo es su responsabilidad ingresarlo o realizar una transferencia, usted no tiene que ir de cobradora.

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  pasacero
16/10/2014 10:03

Bueno hay vecinos mayores que por comodidad abusan, se puede hacer un favor, aunque algunos no se lo merezcan.

 

Pampina
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oct.-2014
12 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Pampina
16/10/2014 16:37

uff eso de ir por las puertas como que no... no por el hecho de ir (un poco) sino por la responsabilidad del dinero... cuando tengo algun cheque al portador me agarro al bolso como nada imaginate si tengo el dinero en mano...

habria algun sistema para q el banco les girase las cuotas si ellos me dan su numero de cuenta y los datos necesarios?? obiamente no puedo hacerlo desde mi cuenta de empresa...

VecinoCeuta
Avatar VecinoCeuta
ago.-2014
95 mens.
Usuario Habitual
Usuario  VecinoCeuta
17/10/2014 08:58

En principio, si usted le facilita a la oficina dónde tienen la cuenta de la Comunidad los números de cuenta y las cuotas deberían pasarlas en la fecha que usted les indique.

primusnovatus
Avatar primusnovatus
sep.-2014
27 mens.
Colaborador
Usuario  primusnovatus
17/10/2014 10:37

Vamos a ver, si no están domiciliados las soluciones que les han propuesto son las que hay, si lo que quiere Vd es pasar los recibos por el banco la única solución es pedirle que los domicilien que además es lo que Vd está pidiendo "habria algun sistema para q el banco les girase las cuotas si ellos me dan su numero de cuenta y los datos necesarios?".

El problema es que no existe obligación de domiciliarlos, Vd tendrá que ir casa por casa y pedirles a cada uno la domiciliación pero no puede obligarles a ello.

Saludos

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pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  pasacero
17/10/2014 10:53

Se puede obligar, si se trata en junta, y la mayoría acepta, si  el disidente sigue oponiéndose tiene tres meses para impugnar, y a ver que resuelve el juez.

 

Fixin
Avatar Fixin
jun.-2008
820 mens.
Usuario Muy Frecuente
Usuario  Fixin
17/10/2014 10:58

No, no se puede obligar

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  pasacero
17/10/2014 11:23

Las entidades aconsejan domiciliar los recibos, no obligan, lo que si obligan es que para pagar recibos las ventanillas tienen horarios, y estos suele ser de 8 a 9 Por tanto es una forma de coacción.

Por otro lado los administradores no son cobradores para ir puerta por puerta, por tanto se puede acordar la contratación de un cobrador, y a ver quien lo paga, si la comunidad o el usuario.

Me temo que si hay formas de obligar. Similar y no se como lo hacen, empresas de servicios, domicilian ellas mismas las facturas comunitarias sin el consentimiento del usuario.

Fixin
Avatar Fixin
jun.-2008
820 mens.
Usuario Muy Frecuente
Usuario  Fixin
17/10/2014 11:32

Con lo cual no se puede obligar.

De las vueltas que quiera y salga por peteneras, el caso es enredar y confundir.

 

pasacero
Avatar pasacero
may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  pasacero
17/10/2014 11:44

Para ayudar y no confundir hay que extenderse en las respuestas, es muy feo contestar SI NO. No se puede si se puede. 

PEPE123
Avatar PEPE123
oct.-2007
2416 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  PEPE123
17/10/2014 12:05

pasacero dijo:

Las entidades aconsejan domiciliar los recibos, no obligan, lo que si obligan es que para pagar recibos las ventanillas tienen horarios, y estos suele ser de 8 a 9 Por tanto es una forma de coacción.

Pues el propietario que no quiera domiciliar ya sabe lo que hay, tiene que ingresar el dinero y, por supuesto, ajustarse a las normas del banco.

pasacero dijo:

Por otro lado los administradores no son cobradores para ir puerta por puerta, por tanto se puede acordar la contratación de un cobrador, y a ver quien lo paga, si la comunidad o el usuario.

Efectivamente, los administradores no son cobradores. Hay dos posibilidades, la del cobrador que evidentemente pagaría la comunidad que es quien decide su contratación, no los "usuarios". La otra posibilidad es la habitual, quien no quiera domiciliar que ingrese en la cuenta bancaria en la comunidad.

pasacero dijo:

Me temo que si hay formas de obligar. Similar y no se como lo hacen, empresas de servicios, domicilian ellas mismas las facturas comunitarias sin el consentimiento del usuario.

No es lo mismo, algunas empresas de servicios te obligan a domiciliar los pagos, y si no quieres, no hay servicio. Es un contrato entre dos partes, cosa que no ocurre entre comunidad y propietario.

carmenabogada
Avatar carmenabogada
oct.-2014
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  carmenabogada
17/10/2014 12:52

Buenos dias, los comuneros tienen la opcion de domiciliar los recibos, si no quieren, deben conocer el numero de cuenta de la comunidad  donde pueden hacer el ingreso que segun sus cuotas le corresponda.

Usted no esta obligada a ir casa por casa a cobrar.

Un saludo

carmenabogada
Avatar carmenabogada
oct.-2014
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  carmenabogada
17/10/2014 12:53

Buenos dias, los comuneros tienen la opcion de domiciliar los recibos, si no quieren, deben conocer el numero de cuenta de la comunidad  donde pueden hacer el ingreso que segun sus cuotas le corresponda.

Usted no esta obligada a ir casa por casa a cobrar.

Un saludo

16  mensajes12>
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