Hola !!
Es legal el alquiler de la vivienda destinada a conserje de un edificio ?
Desde hace tiempo , no se le da ese uso, aunque sí tenemos conserje y la estamos alquilando por cortas temporadas entre familiares/amigos de propietarios de otras viviendas del edificio ( es más ; tenemos 2 viviendas de ese tipo). Uno de nuestros inquilinos decidió empadronarse por unos meses y ha recibido una llamada de urbanismo para comunicarle que el ayto. está "clarificando activos ocultos" y que no tienen constancia de existencia y pago de IBI de dicha vivienda. En la escritura del edificio sí aparece como vivienda , al igual que en la póliza de nuestro seguro, y por supuesto, tiene contador eléctrico propio. Cierto que no se paga un IBI independiente, pero , como zona común del edificio, todos los propietarios pagamos lo que nos corresponde por zonas comunes a la hora de escriturar una compraventa, y , por supuesto, al pagar IBI.
Temo recibir una sanción .
¿podeis decirme si estamos haciendo mal ?
Hemos llevado a junta la posibilidad de poner a la venta dichas viviendas haciendo el correspondiente expediente de dominio, pero uno de los propietarios votó en contra y obviamente, nos impidió seguir adelante con este asunto. Dicho propietario tiene contraída una importante deuda con la comunidad y en próxima junta llevaremos de nuevo este tema. Cuando se habla de unanimidad de los votos a favor, se refiere a los que tienen derecho a voto, verdad ?
Como siempre, mil gracias por vuestra ayuda.