Pues sí. Dos comunidades y cada una tiene su 100% de coeficientes propio.
Exteriormente parecen un mismo edificio pero en su día se terminaron, se vendieron y se constituyó en comunidad los tres primeros portales y el cuarto portal, que ademas está a la vuelta de la esquina (en otra calle), se constituyó como otra comunidad. Para más detalle os cuento que el garaje que tenemos es de las dos comunidades (local sotano que ocupa los bajos de ambas comunidades).
Entiendo que esto se hizo mal desde el principio y una vez terminada la fase de esta otra comunidad pues debería haberse sumado a la nuestra. Supongo que la decisión erronea de constituirse como comunidad independiente fue por mal asesoramiento del administrador. Pero bueno, hecho está y ahora van surgiendo algunos inconvenientes como el de la antena.
En los estatutos de mi comunidad dice que el mantenimiento etc etc de este servicio de antena será asumido por todos los usuarios de la antena. Claro, que lo mismo dice en los estatutos de esta otra comunidad (donde se encuentra el 90% de la instalación, que os recuerdo tenemos un amplificador de señal en nuestra comunidad.
Mi duda viene más orientada a saber si los gastos se repartirían al 50% entre ambas comunidades, para posteriormente repartir por cuota de participación a cada vecino su parte correspondiente. O por contra deben repartirse los gastos generados por este servicio entre el total de los vecinos usuarios independientemente de su cuota de participación.
En respuesta a crear una nueva instalación de antena (una instalacion para cada edificio) es muy inviable a pesar de los inconvenientes que tenemos. Se ven perjudicadas las dos comunidades. Una por afrontar toda una instalación nueva y la otra porque si los gastos son repartidos, ahora lo asumen a solas (siendo muchos menos vecinos tocarían a mucho mas cada uno).
Respondiendo a la instalación de un contador para contabilizar el pago de luz pues es la solución más exacta en el cálculo pero desde luego muy poco lógica al tener que pagar todo lo que ello conlleva de pagar un termino de potencia más. Pero me lleva a pensar en colocar un contador de consumo si llegado el caso se planteara el reparto de este gasto.
Saludos y gracias por vuestras respuestas.