Hola, bueno según lo que comenta, la responsabilidad le atañe al propietario como causante de tal daño. Es evidente que quien denuncia lo hace a la comunidad como responsable de que sus propietarios cumplan con sus obligaciones y porque seguramente no sabría que es el propietario el responsable, por hacer un mal uso de dicho elemento. Ahora bien, la comunidad al ser demandada tendrá varias opciones, por un lado alegar que es el propietario quien es responsable de tales daños, o por otro lado una vez sea sentenciada la comunidad pedir responsabilidades al propietario. Si le pasan el tema al seguro comunitario, este se encargará de todo.
Un saludo