Buenos días,
he leído que el Real Decreto de Eficiencia Energética de este 12 de Febrero ya no incluye la obligación de instalar los repartidores, ¿es cierto esto?
y leo que la OCU y la asociación de instaladores de repartidores de costes están algo enfadados por ello, yo creo que más adelante sí que lo aprobarán, pero que necesitan más tiempo para estudiar cómo hacerlo más “justo”...con esto no entro en polémicas, simplemente es producto de hablar con la gente varios años que ya lo tienen funcionando y con otros que tienen que instalarlo y les salen dudas, lo mismo que hablar con instaladores o administradores…
y resulta curioso que haya zonas (más bien ciudades o pueblos dentro de las mismas provincias) que no requieran instalación obligatoria pese a existir edificios comunes que bien podrían aplicarles los contadores o repartidores pero dicen que no lo necesitan, o que las administraciones públicas en el borrador no tuvieran obligación de controlar ese gasto (sé de algunos colegios públicos que en vacaciones o fines de semana sin niños están gastando calefacción...estarán calentando a los ratones porque si no no me lo explico habiendo familias que pasan frío por pobreza energética que haya este otro gasto descontrolado...), luego hablando con algún administrador e instaladores me dijeron que en algunos edificios el precio se bonificaba según altura y orientación para no penalizar a los que estaban al norte, pero parece que esto sólo lo hacen algunos…
lo cierto es que yo he tenido dos pisos uno orientado al norte otro orientado al sur (ambos pisos que tuve eran de los 60/70) y en la misma provincia, y en el que ahorraba más en calefacción en invierno y aire acondicionado en verano era el orientado al sur, el que estaba al norte gastaba mucho en calefacción y más que el sur en verano en enfriarlo...en el del sur no me hizo falta poner la calefaccion más que alguna semana fria pero casi nunca de hecho era comunitaria y podia tenerlos cerrados los radiadores todo el año, por lo que creo que quizás sea más bien eso que quieren revisar el proyecto de individualizacion de gastos antes de aprovarlo, ya que la orientacion sur si enciendes la calefaccion y lo digo por experiencia propia es más por capricho que por necesidad, y si la enciendes en un piso al norte y mas si es de hace 40 añospues la enciendes por necesidad no porque quieras gastar…
luego viene el tema que me comentaron unos instaladores de que hay edificios donde algunos locales o vecinos no tienen radiadores pero les atraviesan las paredes las tuberías para darle a los otros pisos pero que en esos casos no se les factura consumo, y que según el administrador o la comunidad los gastos comunes se cobran o no a esas personas dependiendo de si hay una caldera o dos (separada la de la calefacción)
y por último las dudas que conozco gente que me dice, es que fíjate, esos aparatos no empiezan a contar hasta que hay 4 grados de diferencia que ocurre si mi vecino que está al sur calcula bien y no llega a superar esa diferencia, ¿irá al gasto común en vez de a su consumo? ¿qué ocurre si alguien quiere cambiar luego los radiadores, o si alguien añade un radiador sin estar controlado por uno de esos aparatos, desviando el circuito?...en fin hablando con otro instalador me comentó que los repartidores y contadores individuales se podían “trucar” si sabes cómo (ni lo sé ni me importa) y que lo mejor era complementarlo con unos contadores industriales en cada ramal que viene de la caldera para que de esa forma si los consumos no coinciden saben en qué ala o letra hay un fallo de lectura en un contador o repartidor por avería o por “apaño”
¿Qué opinan de este tema? ¿Debe bonificarse el precio de la calefacción comunitaria individualizada por repartidores según orientación o altura? ¿es buena opción añadir esos contadores industriales en la sala de calderas en los ramales por letras o alas para controlar que las lecturas coincidan? ¿Qué porcentaje se usa en gastos comunes, unos me dicen que 30% y otros que 50%?
Saludos.
Editado por larsi 13/02/2016 12:18