hola
no lo he entendido muy bien, pero creo entender que se refiere a la fachada, en ese caso han de pagar la reparacion todos los propietarios, incluido el bajos y tiendas si las hubiera que no comenta nada, ya que la fachada es un elemento comun y por lo tatnto participan todos los propieratrios en el pago de la reparacion
Referente al bajo… si no tiene entrada por la porteria podria y digo podria porque habia que tratarlo puede que no tenga que hacer el pago de porteria y escalera, pero fachada y tejado si.Y es mas con la degorracion del articulo 10 de LPH, las comunidad pagan todo a partes iguales lo utilicen o no.Ejemplo si hubira telefonillo de puerta entrada finca, pagaria las reparaciones y cambios aunque no tenga telefonillo