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A
alifelo
15/04/2016 12:14

Ampliación de servidumbre

¿Qué implicaciones tiene ampliar la servidumbre del garaje a los edificios colindantes?

1.515 lecturas | 2 respuestas

Buenas

En el garaje de nuestro edificio hay una servidumbre al edificio de al lado, que hasta ahora no se ha usado y esta tapiada.

El caso es que la servidumbre es solo con el edificio colindante, y ahora van a derribar ese y el de al lado y nos piden permiso a la comunidad de vecinos para ampliar la servidumbre del garaje para los dos edificios.

Tengo varias dudas:

En el caso de que aceptáramos, nos tendrían que indemnizar de alguna forma?

Los gastos de la comunidad de nuestro garaje serían a repartir con las nuevas plazas de garaje de los edificios de al lado?

En caso de que no aceptáramos tendrían que hacer otra entrada por el otro edifico, se anularía así el paso de servidumbre por no ser necesario???

Si aún haciendo la entrada al garaje por el otro edificio, si la propiedad que tiene hoy por hoy la servidumbre sigue queriendo usar el paso, como podremos controlar que solo lo usan ellos y no los del edificio que ahora se les quiere unir????

muchisimas gracias

 

 
E
elbonsai
15/04/2016 20:31

Hola, las caracteristicas que tendrá esa ampliación de servidumbre la deben establecer ustedes como comunidad que debe autorizar la misma. Esto refiere que si quieren impedir la ampliación pueden, si quieren que participen en gasto de comunidad también pueden etc etc. Todo lo que quieran pedir dentro de la legalidad pueden, a quienes les piden esa autorización corresponde aceptar o no. Eso si deben elevar a escritura y posterior inscripción en el registro dela porpiedad. Deberián acudir a un abogado antes de nada pues es un tema complicado.

Un saludo

 
A
alifelo
15/04/2016 19:24

Si, la servidumbre viene reflejada

 

Fin del hilo
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