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N
noguci33
14/09/2016 21:56

Contrato firmado por el Administrador

920 lecturas | 5 respuestas

En nuestra Comunidad vamos a comenzar las obras para instalar un ascensor. No nos gustó algunas cosas que hizo el Administrador y lo cambiamos.

Ahora hemos visto que el contrato con la empresa instaladora del ascensor está firmado por él, el antiguo Administrador, y no por el Presidente de la Comunidad. 

Lo peor es que el contrato firmado por él es abusivo por parte de la empresa, y tenemos miedo a que comiencen a las obras. 

La duda que tenemos es si al estar firmado por el Administrador el contrato es válido, o por el contrario podríamos negociar uno nuevo o incluso escindirlo y buscar otra empresa. Lo malo es que ya se le ha pagado y el dinero sería un problema

Muchas gracias, y espero que nos ayuden con sus respuestas

 
B
Blont
19/09/2016 15:13

lo que deben de hacer es que el presidente se ponga en contacto con el administrador para indicarle que el no es quien para firmar nada, y despues llamar a la empresa y decirles que ese contrato no tiene validez alguna, ya que no está firmado por el presidente, y que de ninguna forma permitiran reforma alguna.

y a continuación, juntqa para destituir al administrador

 
Jomaruiz
Jomaruiz
19/09/2016 09:53

Contactec con la empresa y comuniquen su intención de modificar el contrato, alegando que la persona que firmo no tenía autorizaciónpara ello.

En caso de que no quieran hacerlo, envien un buro fax informando de los mismo….

Saludos

 
P
PEPE123
16/09/2016 11:40

En teoría el contrato no tiene validez, salvo que el admiistrador tuviera una autorización escrita del presidente, para firmarlo en su nombre.

Pero, como dice noguci33 “ Lo malo es que ya se le ha pagado y el dinero sería un problema “.

Si ya han pagado, lo mejor es intentar negociar con la empresa un nuevo presupuesto, Y dependiendo del importe pagado tendrán más o menos fuerza en las negociaciones, incluso advirtiendo de una posible cancelación del contrato.

 
N
noguci33
16/09/2016 10:29

Entonces, por lo que me dices, ese contrato no tiene validez.

Muchas gracias.

 
B
Borni1974
16/09/2016 08:36

Yo creo que, salvo autorización expresa de la junta de propietarios, los contratos los debe firmar el presidente, que es el representante de la comunidad.

Incluso el presidente necesita el visto bueno de la junta para la toma de decisiones de ámbito económico, como pueda ser la suscripción de un contrato de mantenimiento o de servicios.

 

Fin del hilo
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