Contrato firmado por Administrador sin firma presidente ¿Tiene validez?

Bueno, pero un contrato verbal no tiene ninguna validez ante un juzgado, puesto que las palabras se las lleva el viento y luego esta el "donde dije digo, dije diego"... En las actas de las reuniones no existe mención alguna a la renovación por un periodo de 5 años del mantenimiento y además con un precio abusivo comparado con otras compañías de mantenimiento. Hemos conseguido una buena rebaja en el precio de mantenimiento mensual, ahora nos queda tratar el tema de los gastos judiciales, ya que era una cantidad con la que no contabamos en la derrama extra, puesto que se suponía que no se presentaría demanda alguna si llegabamos a un acuerdo y la empresa de mantenimiento no cumplió precisamente ese acuerdo verbal al poner la demanda cuando se estaba tratando el tema y en el acta de la comunidad se hizo constar que se pagará la deuda en un año. Por lo tanto, es lo mismo del principio, las palabras al final no tienen ninguna validez.  Vaya follón nos ha dejado el Administrador anterior, vamos a mirar si podemos pedirle daños y perjuicios por no informarnos de la existencia de esa deuda.

Ok, muchas gracias por las respuestas. Mañana tenemos reunión para tratar el asunto y por lo menos ya tengo una idea. Además nos quieren ofrecer bajar el precio del mantenimiento, pero por otros cinco años, así que ya por ahí no pasaremos. Lo dicho, muchas gracias.

El presidente es quien firma los contratos.

El caso si ustedes estan desde 2012 pagando el mantenimiento y facturas, y nadie advirtio que no se habia firmado (el primero debia ser el administrado, al aceptar facturas de un contrato no firmado)

Ya poco pueden hacer,

Según el Tribunal Supremo hay sentencia que 5 años es un periodo abusivo.

Si tienen ya otra posible empresa de mantenimiento, esta les podra ayudar a documentar la resolución de contrato.

Envien un burofax a quien en su momento fue el presidente, para que de explicaciones de lo ocurrido,

Respecto a las facturas de 4.000 euros de reparaciones, Miren si en el contrato hay una clausua de que antes a cualquier reparación deben presentar presupuesto para la aprobación. Y pidaesl detalle de actuaciones, piezas sustituidas, quien firmo esas actuaciones........