Primeramente, hay que mirar lo que dice al respecto el título constitutivo, y ver lo que tiene o no tienen que pagar.
Posiblemente se lleven una sorpresa y sí que tengan mucho que pagar esos locales, como por ejemplo lo que suele ser más común, ósea todo, excepto gastos de portal y ascensor, si es que no tienen salida al mismo.
Suponemos aquí en estos foros, que los propietarios que realizan consultas, es porque no disponen de un administrador profesional, si Uds. lo tienen vayan pensando en sustituirle, ya que no informa a la comunidad como es su obligación, ya que este requisito figura en su contrato.