Certif Digital / Entidad Jurídica / Insp. Ascensor

Les entiendo perfectamente y soy de los de su pensar, concretamente con los impuestos, pero como todo el mundo pasa de todo….entiendo que pasarán si pago o no. También entiendo que por mi gestión me beneficio yo, pero no se trata de quien se beneficie, me da igual haber perdido tiempo y estar detrás, es el hecho de la dejadez de las personas

Precisamente el presidente ya no vive en la comunidad y por su cara deja de pagar  el mantenimiento de las placas, cuando hay un contrato firmado, cuando ellos han cumplido y pq el mantenimiento es perteneciente a elemento común. Entiendo que si no está de acuerdo en algo lo comunique al resto para solucionar dudas, precios etc...y aquí el admin no le presiona ni toma la iniciativa de pagar y lo que entiendo es que si las placas no nos funcionan por algún motivo y decido llamar para que vengan a arreglarlas, nos mandarían al más allá por el hecho de no pagarles pero eso al presi le da igual pq ya no vive (aunque no entiende que sigue siendo el propietario y que sus inquilinos se lo reclamarían a él)

La vida ya te trae problemas como para que la gente lo haga todo más difícil

PD: Y si cortan ascensor...me daría igual, fomentaremos la salud jajja y menos gastos, espero que al que le ocasione problemas se de cuenta de que las cosas no funcionan así, pero….(da rabia y mi derecho de pataleta,,,)

Saludos y gracias

El problema es que si todos dejan de pagar las cuotas por no estar de acuerdo con la administración, no hay dinero para los gastos de los servicios comunes como la electricidad, el agua o el ascensor. Y al final terminará pagando sí o sí, por lo que creo que no es una buena medida de presión. Pero es únicamente mi opinión.

Pruebe a no pagar impuestos si es que no está de acuerdo con la gestión del gobierno actual.

Las mejoras que se consiguen para la comunidad por el trabajo de uno, aunque no sea su obligación, también le repercuten a él, y si no están conformes con la gestión del administrador, solo hay que cambiarlo, que hay más administradores que longanizas.

Existe una leyenda negra sobre los problemas que conlleva el dejar de abonar las cuotas.

A corto plazono existe problema alguno. 

Cuando empiezan los problemas.

Cuando se celebra junta, en el acta deberian de figurar los propietarios morosos y su deuda, indicando que no tendran derecho a voto, (si a voz).

Denunciarle lo pueden hacer con un solo mes que deje de abonar, pero eso debe de figurar en el acta como punto del dia de emprender proceso monitorio contra usted, si usted paga al dia siguiente, ya deja de ser moroso 

Yo soy muy partidario de esta accion cuando se tiene a un presidente que se cree amo del “corral” o un administrador inutil y que piensa que es propietario.

Haber si empezamos una revoluccion morosa

Seguro quenos haran mas caso y nos respetaran

Gracias por su respuesta.

Qué pasa si me niego a pagar las cuotas de la Comunidad? Estoy cansado de aún pagando administrador, la persona que se ha encargado de reducir gastos y gestionar las cosas he sido yo. Hasta ahora habré reducido y gestionado 1576€ de gastos, que gracias a ello, ni se nos ha visto aumentada la cuota ni se ha producido derrama alguna (pero como digo) por ir detrás de las cosas y presionar al admin y en una ocación que no quise meterme, vinieron a arreglar una cosa 3 veces y las 3 nos la cobraron cuando entiendo que deberían darme una garantía por ello y no cobrarme los 2 arreglos posteriores, es por ello que estoy un poco cansado de que la gente pase de todo y todo les de igual, pero cuando se dice que hay que pagar se protesta, pero nadie hace previamente nada para que no se llegue a esa situación,

Por tanto, qué pasa si dejo de pagar a ver si así la gente (que les importa poco si se paga más o menos) le da igual por tanto si yo no pago, DEjaré de tener voz y voto, pero….hasta qué importe podrían denunciarme?? o qué pasaría dejando de pagar, de qué otra manera se puede hacer que la gente  se implique mínimamente ?

Saludo y gracias de nuevo

Gracias a ambos,

Pues lo de la inspección confirmado con presi que no le pidió autorización. Y el Certificado...puedo entender para operar, como la presentación de impuestos ( a nivel de algún operario que haya venido a arreglar alguna cosa) pero está firmado por el presi y está con carácter indefinido.

A este último punto le digo que es absurdo pq habrá que estar cada año cambiando en función del presi (me dice que no hace falta pq es indefinido) pero a mi entender no es correcto pq siempre irá firmado por una persona que no lo es y por otra parte después de insistir me dice que 60€ son los precios a lo que según CERES, el importe ha de ser de 0€, a esto me dice q por legitimar firma y ante mi respuesta que esto supone de 6 a 12€, me acaba diciendo que es por la gestión que todo a conllevado y para mí esto es indigno pq esto va dentro de los honorarios por los cuales cobra

Resumiendo, para mí una tomadura de pelo

Como el administrador no me explicara muy clarito para que necesita el certificado digital de la comunitdad y como lo ha conseguido sin la firma del presidente, de inmediato propondria su cese.

En cuanto a lo de la inspectora, el no es nadie para cambiarla sin pedir autorizacion al presidente o a la Junta, ese cambio a sido por su interes no por el de la comunidad.

El administrador es un empleado al servicio de la comunidad, por lo que no debería, salvo que se le haya otorgado esa facultad, tomar ninguna decisión que afecte a la comunidad sin el beneplácito de la junta o al menos del presidente.