Volver al foro
M
maalpi
10/07/2017 14:14

problema "chimeneas" o salidas de humos...

¿Se debe hacer cargo la comunidad de la reparación de la salida de humo de chimenea?

3.412 lecturas | 8 respuestas

buenas!

 

una pregunta:

hace poco nos hemos mudado a un piso nuevo atico.

arriba de lo que seria nuestro techo,hay un azotea transitable donde algunos vecinos pues tienden sus ropas.

en esta azotea estan las salidas de humos,chimeneas o como se digan de todo el bloque(unos 22 vecinos) y habra unas 12 cosas de estas.

 

el bloque tiene unos 25 años,con el tiempo y la erosion,estas “chimeneas” que son como placas de cemento puestas unas encima de otras con un pequeño hueco en medio, habran perdido materiales y “cojean” cuando hace viento, metiendo un ruido en mi casa bastante guapo…

 

es como tener todo el dia al vecino de arriba moviendo muebles o dando golpes mejor dicho..

 

el choque de las placas unas contra otras,para mi es insoportable,la verdad.

 

aparte de todo,algunas estan movidas,dando la sensacion de que en cualquier momento,se caigan y puedan ocasionar una desgracia…

 

se lo he comentado a la comunidad y al gestor de esta….y mandaron a alguien para verlo,yo subi con el y confirmo que estaban mal.

 

mi pregunta es:

se pueden negar a repararlo?

 

si se negaran,que hago?

 

van a decir que el ultimo que llega y dando ya calor...jajaja

 

 
B
Blont
02/10/2017 16:16

Debera demostrar que su tubo se estropeo por lo que usted indica, entonces deberia soluccionarlo la comunidad, pero si no quieren arreglar cosas comunes no van arreglar privadas

 
D
dianita2
01/10/2017 23:29

y el coste del arreglo del tubo de salida de humos también corresponde a la comunidad o lo tengo que asumir yo?

 
B
Blont
01/10/2017 17:36

En el juzgado

 
D
dianita2
01/10/2017 17:18

Muchas gracias. En caso de que tenga que denunciar, en la guardia civil? o en eljuzgado?

 
B
Blont
01/10/2017 00:26

por supuesto,

mande burofax al presidente y le comunica el estado de los shunts, y le dice que si de forma inmediata según Artículo 10: Obras de conservación y accesibilidad

1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:

que en caso de ignorar dichos arreglos le denunciará por dejación de funciones.

Pero eso si denuncie, porque si no se reiran de usted toda la vida

 
D
dianita2
30/09/2017 23:17

Con respecto a este tema de las chimeneas he tenido un problema también. El caso es que los sombreretes de las chimeneas del edificio no están. Eso hace que con el viento, agua granizo entre todo por la chimenea y como mi casa es el primero me caiga todo desde el tejado hasta el tubo de mi cocina de salida de humos. La comunidad no se hace cargo y tampoco colocan los sombreretes. ¿es un problema de la comunidad? porque es la segunda vez en tres años que se me ha roto el tubo.

 
M
maalpi
11/07/2017 07:33

ADASgestion dijo:

Al ser un elemento comun, deberá ser la Comunidad quien pague el arreglo de esas chimeneas.

Ya que ha estado el gestor, entiendo que será el administrador de la finca, preguntele que han decidido. En el caso de que no de respuesta hable con el Presdente.

 

buenos dias.

 

si,con quien hable y quien mando a la persona para que viera los ”chunt” estos (al parecer se llaman asi) fue el administrador de finca.

hoy le preguntare a ver que han decidido,pues eso fue la semana pasada….

 
ADASgestion
ADASgestion
10/07/2017 20:44

Al ser un elemento comun, deberá ser la Comunidad quien pague el arreglo de esas chimeneas.

Ya que ha estado el gestor, entiendo que será el administrador de la finca, preguntele que han decidido. En el caso de que no de respuesta hable con el Presdente.

 

 

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2023 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento