es que todo es mucho lio:
La administradora tiene la obligación de firmarle una copia de la carta
haga esta queja en el colegio de administradores de su ciudad, tal vez no le hagan mucho caso pero es su única vía
que documentación ha solicitado ahora? el administrador no tiene obligación de estar mandando documentación a quien la pida
ahora mismo usted ha dado orden a su banco de que no le cobren la derrama, pero si la cuota mensual de la comunidad, y tambien a informado de ello al administrador?
Hacer poco puede hacer, solo le queda la vía del pataleo.
mi consejo es:
escriba e-mail a la administradora, diciendo que como no se soluciona su problema porque no le dan la información facilitada y la llave que usted cree que le corresponde, a partir del mes que viene que no le remita ningún tipo de cobro, ni mensualidad ni derrama, ya que a partir de ese mes y hasta que su problema no se solucione, efectuará el ingreso en el juzgado.
que logra con ello, pues que no le pueden declarar moroso y tendrá derecho avoto según el art. 15.2 de la LPH
art. 15.2. Los propietarios que en el momento de iniciarse la Junta no se encontrasen al corriente en el pago de todas las deudas vencidas con la comunidad y no hubiesen impugnado judicialmente las mismas o procedido a la consignación judicial o notarial de la suma adeudada, podrán participar en sus deliberaciones si bien no tendrán derecho de voto.
lo de la llave no lo tengo muy claro, en el registro, (no en su escritura) que pone acerca del acceso al garaje y la contribución a los gastos de la comunidad por parte de las plazas de aparcamiento.
porque usted sabe a que partidas contribuye?
de consumo olvidesé, ahora mismo sólo puede hacer a mi entender lo que le he indicado, se tiene que esperar a la proxima junta para ver que pasa e impugnar lo que sea.
Si no hace lo del ingreso en el juzgado, y no paga la derrama, lo único que pasa, es que en la próxima junta no tendrá derecho al voto, y cuando deba bastante podrían votar el comenzar un proceso monitorio contra uste, pero eso es otro cantar y que hoy no tiene sentido.
El coeficiente debe de saberlo usted porque figurara en su escritura y será muy facil saber el coste de la derrama, una simple regla de tres multiplicar su coeficiente por el coste totral de la derrama y dividirlo entre 100
ahora tome usted la decisión que crea más conveniente, pero no tenga ningún miedo, no pasa nada por no pagar la comunidad (de momento)