Bnos días, soy el vicepresidente actual y presidente saliente de una comunidad de vecinos. En este momento estoy pensando en realizar unas obras en mi vivienda para el cambio de ventanas. El problema es que me he enterado que el ayuntamiento solicita el acuerdo comunitario para tal efecto y, por desgracia, nadie ha reparado en ello aunque existan 2 vecinos que ya han hecho el cambio de sus ventanas. Al decir que yo necesito que el acuerdo exista y, por tanto se ha de tratar en una reunión, se extraña la presidenta puesto que, al parecer, la gestoría he la dicho que no tengo que pedir permiso siempre que respete lo existente en la fachada pero, sin ese acuerdo, quién venga detrás de mi puede ser que haga lo que le de la gana, y eso no es lo correcto.¿Es cierto que debo tener ese acuerdo para realizar las obras o puedo hacerlas sin dicho acuerdo? El ayto en cuestión SI me pide dicho acuerdo pero, algunas personas que se dedican a trabajar con las ventanas me dicen que no pida permiso… Yo, personalmente creo que se debe de pedir. ¿Que debe entrar en dicho acuerdo? Esos dos vecinos han puesto cosas similares pero, uno ha puesto PVC y otro Aluminio, por tanto, no hay uniformitda..y yo, por el coste/ahorro energéticos me decanto por el PVC.
A mayores, al parecer, se puede solicitar que la comunidad se haga cargo de ese cambio de ventanas aunque sea en una vivienda personal. La idea me gusta puesto que asegura un presupesto mayor, unas calidades mejores(puede ser que el propietario tenga limitado el presupuesto) y todos salen ganando puesto que se le aplica dicho acuerdo a futuras obras que los demás deseen realizar. Mi preguntas es,¿como se puede calcular el pago de esa derrama a cada una de las viviendas que conformas ntra comunidad(somos 9 viviendas)? vamos a poner que el presupuesto sean 3000€ para el ejemplo
Gracias