Comunidad de Propietarios
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Actualizado 30/01/2018 - 1578 lecturas acumuladas
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Yonosoyyo
Avatar Yonosoyyo
ene.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Yonosoyyo
16/01/2018 13:28

Hola,

En mi vivienda existe una bajante en un falso pilar que únicamente da servicio al vecino del ático. Durante una reforma me dijo el fontanero que podía desviar la bajante para que pasara pegada a la pared y así no tener el falso pilar en mitad de la pared y modificó la bajante, de tal forma que ahora no es recta si no que tiene arriba un codo hasta la pared, baja recta y luego otro codo que engancha por donde bajaba.

El caso que en el techo donde está el codo ha salido una mancha de humedad, he llamado al seguro y me ha dicho que al tratarse de un elemento que no da servicio a la casa se tiene que ocupar el del ático o la comunidad

¿Esto es así o al estar modificado tengo que arreglarlo yo?

Blont
Avatar Blont
ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  Blont
16/01/2018 15:32

Ese propietario deberia haber solicitado permiso a la comunidad para tocar una bajante, y usted no deberia haber dado su consentimiento.

Porque pregunta si usted tiene que arreglarlo, si usted no la ha manipulado?

juno4
Avatar juno4
sep.-2014
347 mens.
Usuario Frecuente
Usuario  juno4
16/01/2018 16:32
Blont, por lo que comenta el responsable de la modificación es él mismo durante una reforma de su casa.

Lo que no aclara es si el seguro al que ha llamado es el de su casa o el de la comunidad. Tampoco aclara si el goteo esta en la parte vertical comunitaria o en la parte privada del vecino. No obstante si todo esta en PVC y el goteo en falso techo, el arreglo no debe de ser caro.
Yonosoyyo
Avatar Yonosoyyo
ene.-2018
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Yonosoyyo
30/01/2018 12:39

Os cuento la situación porque es de estas cosas que uno no sabe que hacer

Despúes de abrir y revisar, la gotera era producida por el ático. En cualquier caso y para no tener problemas he dejado la bajante recta en el paso de mi casa.

La bajante es una antigua pluvial, después de unas reformas realizadas por la comunidad, se sacaron las pluviales por fuera, por lo que esa tubería no debería dar servicio y por lo tanto el seguro de la comunidad ya no se hace cargo de posibles problemas que pueda dar esta bajante por goteras. (Si lo se cuando hice la reforma habría cortado la tubería y puesto un tapón)

Este ático enganchó todos sus deságües (lógicamente de forma ilegal) a dicha bajante ya que le pillaba más cerca para la distribución que hicieron.

Problema, el seguro del ático dice que no se hace cargo porque es bajante, al igual que el seguro de mi casa, y el seguro de la comunidad dice que esa tubería está anulada para la comunidad y por lo tanto no ha generado la gotera.

Creo que ya han llamado a un fontanero privado los del ático para reparar la gotera, ¿pero como consigo que reparen los daños? ¿Hay alguna forma de apañarlo con mi seguro y que sean ellos los que lo reclamen a quien tengan que reclamar?

 

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