Comunidad de Propietarios
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Actualizado 29/03/2019 - 5175 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Antena de telefonía móvil en azotea.
Usuario  oiluj
17/01/2018 21:10

Soy el presidente de mi Comunidad, y hoy, en una visita rutinaria al Administrador, me han dicho que les ha contactado una empresa para buscar una Comunidad que acceda a instalar una antena de Telefonía Móvil en la zona.

Soy Ingeniero de Telecomunicaciones, así que por favor: magufos, agoreros de cáncer galopante y demás parafernalia… que NO contesten, por favor.

La oferta inicial por su parte es de 6.000€+IVA para la Comunidad. La operadora es Orange.
La ciudad es Burgos, y en una zona de nueva construcción que aún no está demasiado poblada.

Entonces, mi duda es: ¿Cuánto están pagando ahora (más o menos) por una antena de estas (en ciudades similares, etc.)? Para saber hasta dónde puedo “presionar” a la empresa…

He oído que hay empresas que te ayudan a negociar este tipo de contratos. ¿Conocéis alguna?

nov.-2017
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  JoseeM
18/01/2018 11:05

En el piso donde yo vivia ofrecieron esa cantidad ya hace muchos años. 

Yo creo que tambien depende de las opciones que tengan ellos si hay muchos pisos en altura en los alrededores disponibles debe de ser complicado negociar.

abr.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  oiluj
18/01/2018 12:16

Los edificios de la zona son todos muy parecidos en altura, puesto que existe una ordenanza municipal (o algo así) con la cual ya no se pueden construir más de X plantas. Al ser una zona de reciente construcción… pues son todo edificios de alturas muy similares.
Ellos pasaron al administrador una foto aérea general de la zona, preguntando “¿tienen ustedes comunidades en esta zona? (un recuadro sobre el mapa-foto aérea)”
Da la casualidad de que la mía está prácticamente en el centro de ese recuadro.

También sé que antes, cada operadora plantaba su instalación propia. Ahora… es mucho más común que compartan emplazamiento.
Es decir: La instalación original la va a hacer Orange. PERO… seguramente ellos acaben alquilando su “torre” y demás (una vez instaladas) también a Telefónica, Vodafone… (dinerito para ellos, que nosotros no olemos). Es decir: que yo, entonces… pues debería poder pedir más. No sé si me explico...

Ya imagino que la oferta dependerá también mucho de lo que las Comunidades de alrededor estén dispuestas a aceptar… (que digamos… serían mis principales “enemigos” en este tema...)

Yo simplemente quería hacerme una idea de qué es lo que están ofreciendo ahora (en ciudades similares, zonas de nueva construcción… etc.) para ver si puedo “presionarles”… hasta 8.000, hasta 10.000… o si debo conformarme con esos 6.000€ y trasladar dicha oferta a mis vecinos (claro, no voy a proponérselo hasta tener las condiciones FINALES sobre la mesa).

Ayer tuve una primera conversación con el responsable de encontrar emplazamiento, y parece ser que somos los primeros (y por el momento, únicos) en habernos interesado. Le pedí altura y dimensiones del mástil/torre, alguna foto de alguna otra “equivalente” ya instalada…
Y ya le comenté que en principio, tenían que subir la oferta económica (a lo cual no me dijo un “NO” rotundo, en plan, “NI DE COÑA, ya buscamos otras opciones, no se preocupe...”)


Editado por oiluj 18/01/2018 16:02
abr.-2017
27 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  oiluj
23/01/2018 12:26

¿Nadie?

A ver, ya he conseguido que suban la oferta a 7000€/año+IVA. Y para 8000€/año+IVA, el responsable de encontrar emplazamiento (que no es de Orange. La antena y el contrato sería de Orange, pero Orange ha encargado a esta otra empresa el encontrar emplazamientos) me ha dicho que pongamos en Acta que aceptamos… pero por 8000€/año+IVA, para de esta manera… “obligar” a Orange (aunque también corremos el riesgo de que sea Orange quien no acepte eso, claro)

sep.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2018 18:26

Buenas tardes, mi nombre es Alfonso. 

En cuanto a su pregunta, yo soy el gerente de una consultora que nos dedicamos a asesorar a los propietarios que tienen arrendados espacios para la instalación de antenas de telefonía movil.

Puede mirar en www.civiconsultores.com

sep.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  atarys
16/09/2018 23:22

Visto en noticia:

‘Quieren poner una antena de telefonía en mi azotea, ¿qué puedo hacer?’

“Los operadores suelen pagar en pequeñas poblaciones entre 3.000 y 6.000 euros al año y en ciudades de tipo medio entre 7.000 y 18.000 euros al año, aunque este importe depende de la ubicación. En grandes ciudades llegan a pagar más de 40.000 euros si el edificio es de los más altos de la zona y tiene 'contacto visual' con la siguiente antena, algo necesario para la continuidad de las comunicaciones móviles”

Os dejo el link: https://www.cuartacobertura.es/2018/09/quieren-poner-una-antena-de-telefonia.html

mar.-2019
1 mens.
Usuario Circunstancial
29/03/2019 15:00

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