Contratación de administrador.

Muchas gracias por su ayuda, no me va quedar otra que tragar ante la pasividad del resto de propietario y ahorrarme problemas ya que nadie quiere saber nada , muchas gracias por ayuda saludos. 

La verdad que lo tiene mal, en el caso de que no haya mas vecinos que le apoyen. Considero que no merecería la pena impugnar el acuerdo, ya que le costaría un buen dinero y al final si nungún vecino quiere ser administrador-secretario, tendrán que contratar a alguien.

Si la junta se hace en segunda convocatoria, que es lo mas normal, (yo estoy en contra de celebrarla  en segunda, ya que las mayorias en los acuerdos suelen pasar a la mayoría de los asistentes), se aprobaría las actuaciones irregulares con la mayoría de los asistentes.

El presiente está acostumbrado a hacer lo que le viene en gana junto con él anterior administrador , porque sabe que la gente de la comunidad al pasar bte del tema pues hace lo que quiere pero esto lo considero que es un abuso , la junta es el martes depende de las explicaciones que de habrá que tomar alguna medida porque me parece abusivo hacer algo tan descarado , imagine la sorpresa que jamás hubo administrador y así de repente que mande un administrador todos los datos de la comunidad económicos personales , además de esté mes pasado de enero no se cargó el dinero de la cuota mensual de la comunidad al dimitir el angelito vecino que hacía de administrador , espero que no lo usen como forma de presión para contratar cuanto antes sus servicios , ya que otro punto del día es elegir otra junta y claro recaería sobre ellos todo este asunto.  

LLeva toda la razon del mundo como va a ratificar algo que nunca se ha tratado.

Aparte ese administrador debería coger de vez en cuando el diccionario . No debería yo juzgar sin conocer, pero me parece un trilero. No se puede actuar así y él lo tienen que saber. Por esta vida cuanto listillo anda suelto. Por su actuación ya deja mucho que pensar, debría haber dicho a quien le paso la documentación de la Comunidad, antes de recibir y mirar el canto de una hoja de la documentación, “tendrán que aprobar en Junta contratar mis servicios”.

En el diccionario ratificar  se define: Aprobar o confirmar actos, palabras o escritos dándolos por valederos y ciertos.

El Presidente que dice atodo esto. Se da aire con un abanico?

Muchas gracias por su ayuda ADAgestion el tema es que hasta este año que acabo las labores de administración las llevaba un vecino que por lo visto de momento Nadie sabe nada dejo de hacer esa labor , y ahora que la junta ordinaria anual es el dia 6 de Febrero, me sorprendió recibir los papales de un administrador de finca el cual nos muestra el balance de gastos del año pasado más los que se prevén para estén año lo cual sino está contratado pues no creo que se dedique hacer estas cosas gratis , y da la casualidad sue el primer punto del día es la ratificación del nombramiento del nuevo administrador , como se va ratificar algo que no se habló ni en la junta con anterioridad ? , y lo más importante que es como se debe de actuar , muchas gracias por la ayuda. 

Como dice no se ha aprobado en Junta, por lo que si el Administrador tuviese dos dedos de frente no hubiese aceptado ningún dato de los vecinos, ni tocar lo mas mínimo de la Comunidad, ya que sabe que le puede caer la del pulpo.

El presidente, si es conocedor del tema, no es merecedor de representar a la Comunidad, y no haber dado ya mas de un paso para aclarar el tema de la contratacion “fantasma”? de un administrador. 

si nadie lo ha contratado, que el Presidente le envie su contrato firmado. Quien contratase a ese administrador sin seguir los pasos estipulados por la ley y si ha pasado datos de vecinos, le podrán demandar. 

Muchas gracias a todos por las respuestas el tema que me mosquea es que este mes no se pasó la cuota de la comunidad ni la del agua por lo que están esperando que se contrate a ese administrador , la mayoría de votos somos 30 vecinos nada más , vamos la mitad de ellos a la junta , si votó en contra en la junta de la contratación del administrador después aunque haya mayoría podría hacer algo o quedaría como está? No estoy en contra del administrador aunque suba la comunidad pero se está manera que ya está teniendo acceso a todos los datos del agua de todos los coeficientes de las viviendas y nuestros datos personal es que me mosquea .

Ustedes en junta decidiran si quieren o no quieren administrador, es necesario mayoria de votos y coeficiented

NO, se tiene que aprobar en Junta el importe, las funciones, etc…..