Comunidad de Propietarios
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Actualizado 23/02/2018 - 892 lecturas acumuladas
Autor
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Fecha
oct.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
derrama
22/02/2018 09:23
Hola, vivo en una comunidad de 4 bloques y un garaje comun, la primera comunidad era conjunta de toda la construccion, después se hicieron 4 subcomunidades, una para cada edificio y otra para el garaje, en el garaje hay plazas de garaje y trasteros, los trasteros pagan 20€ anuales, las plazas de garaje 60 anuales y los locales 30€ anuales. Se a aprobado por acta una derrama para el garaje de 50€, mi pregunta es, ¿tienen q pagar su tanto por ciento de derrama los trasteros y locales o solo las plazas de garaje, decir q el seguro cubre tanto trasteros como plazas y locales.
Gracias
oct.-2007
2257 mens.
Usuario Asiduo
22/02/2018 11:55

Lo primero es saber por qué tienen ese reparto de gastos de garajes, locales y trasteros, si está así definido en los estatutos, si se acordó por unanimidad en junta, si está registrado ese reparto, etc.

Lo segundo es saber para qué es esa derrama, y qué es lo que se acordó exactamente en la junta.

oct.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2018 19:01
Ese gasto se repartio asi por unanimidad, la derrama es pq hay 3 morosos q llevan años sin pagar y no hay dinero para cubrir gastos
oct.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
22/02/2018 19:29
Tambien me interesaría saber si en el garaje se puede pagar por coeficiente ya q en mi bloque se pagaba uno cuota de 40€/mes y pedí hacerlo por coeficiente ya q mi piso es el q menos metros tiene y asi se hizo. Si en el garaje se puede hacer por coeficiente con q un solo propietario pida pagar por coeficiente se podría hacer o tendria q haber mayoría de quererlo hacer asi?
ago.-2016
1333 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  Blont
22/02/2018 21:33

porque no emprenden el proceso de reclamación de deudas?

habría que saber si los garajes y los trasteros a que gastos contribuyen, porque si no pagan gastos de escalera, y la derrama es para abonar la luz de la escalera o su limpieza, pues entonces no

el cambio de forma de pago es necesario unanimidad, a no ser que el acuerdo de pagar de forma igualitaria se realizó cuando usted no era propietario

oct.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
23/02/2018 16:48
Los trasteros y garajes estan en el mismo sitio, en la planta -1, tienen cuenta bancaria conjunta, la escalera cada portal paga lo suyo pero como digo plazas de garaje y trasteros mismo recinto, misma limpieza y luz, ya estan metidos en el juzgado los morosos pero mientras tanto hay q seguir pagando los gastos q son el seguro, el vado y la luz
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