Coeficiente.

Escriba burofax al administrador y le indica quecsegun lo expuesto en el art. 17.6 la modificacion del cambio de contribucion requiere la unanimidad de todos los propietarios, no solamente por los asistentes de la junta. Que por ello acogiendose al art.17.8 le indica que esta en contra de esa votacion y que su voto es que no.

Por lo expuesto que si de forma inmediata no se comunica a todos los propietarios ese acuerdo no ha sido aprobado, usted se reserva el derecho de impugnar dicho acuerdo segun lo estipulado en el art.18.3 (salvo que se trate de actos contrarios a la Ley o a los estatutos, en cuyo caso la acción caducará al año).

Para evitar que se la cobren, digale lo siguiente: que se abtenga de girarle la remesa, y que a partir del proximo mes, usted hara el ingreso de su cuota en la cuenta de la comunidad, que para ello debera remitirle de forma urgente el n° de la C.C de la comunidad que no le remita el recibo a su cuenta corriente dado que ha dado orden de no abonar dicho recibo (cosa que realmente tiene que hacer).

Ya nos contara

Hola Sofía.

En la convocatoria a la junta extraordinaria no veo ninguna pega. La ley no fija un plazo determinado para las juntas extraordinarias ya que la citación debe hacerse con la antelación que sea posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados y estos dispongan del tiempo suficiente para acudir a la misma. 

Tampoco se dice nada del horario pero vamos no es en una hora intempestiva.

Si el acuerdo es por unanimidad, ese acuerdo les obliga a todos los actuales propietarios, para afectar a futuros propietarios hay que hacerlo constar en los estatutos y registrar estos.

Ahora bien, si usted no está de acuerdo, dispone de un plazo de 30 días desde la recepción del acta para mostrar su discrepancia. art. 17.8 LPH.

Los estatutos o el título constitutivo reflejan como se distibuyen los gastos en su comunidad???

Hola Fixin, en el acta viene aprobado por hunanimidad y fue una reunión extraordinaria y en un día entre semana (viernes 18:00 horas) y solo asistieron tres propietarios de 10.

Si el sistema de contribución que tienen establecido es por coeficiente las derramas también deben pagarse atendiendo a este sistema.

Este sistema se puede variar si así lo acuerda la junta. Ese acta que ha recibido, refleja el cuórum con el que fue aprobado dicho acuerdo???