Crear trastero en plazas de parking

Lola en que ley apoya su argumentacion?

No se puede decir no esta permitido nada mas que un vehiculo, hay que demostrarlo

Si no sobrepasan los límites de la plaza, no está expresamente prohibido por las ordenanzas municipales o en los estatutos comunitarios, por supuesto que se puede aparcar coche y moto dentro de una plaza.

Como le han dicho las plazas de parquing son para aparcar coches si estan destinadas a coches si estan destinadas a motos, motos, pero no si es para un coche , poner un coche y una moto eso no¡¡¡ pero se hace, y mal hecho esta, al igual que poner trasteros, no se puede, pero…..
Y los gastos de las plazas que son de la promotora y las ocupan mientras la promotora pague la comunidad y gastos que aparque quien quiera, la promotora ya se las entenderan con los que aparcarn en sus plazas cuando quieran utilizarlas

Perdona PEPE123

Las ordenanzas municipales en un parking privado, qué tienen que decir?

Por otra parte, los Estatutos creo que sólo hablan de cerramiento, pero no de armarios, al menos no me pareció leer nada más al respecto

Saludos y gracias

Gracias lola99

El tema trasteros parece que ha quedado en unos armarios homologados e ignífugos.

Y el tema de tener una plaza y utilizar las otras vacías lo has entendido correctamente, se agencian de aquellas que no han sido vendidas (a la promotora le da igual) pero los demás contribuímos con IBI, cuotas de Comunidad (es decir, unos gastos en función de nuestras plazas y trasteros que ellos no aportan) el ingreso como digo es el mismo, la cuota la paga la promotora pero ésta al no hacer uso, no realiza gastos, por contra ellos sí y no contribuyen a los ingresos

En las plazas de garaje solo se puede poner lo que esta en escritura, normalmnete un coche aunque sea mas grande la plaza no se puede poner una moto por ejemplo aunque se hace y siempre no moleste se permite. Pero creo entender que este no es su caso si no que uno a comprado una plaza y utilizan 5 un a para la mujer otra hjo empleados.......y esto son gastos que no paga comunidad ni ibi ni nada, vamos paga una y tiene 5, creo haber entendido eso¡¡¡¡ Referente a lo de poner trasteros en garaje yo digo que no es posible, o mejor dicho si se ponen de acuerdo si pero como extraoficial porque si pasa algo en parquing como fuego y el seguro se entera que habia trasteros no se haran cargo del seguro, lo mismo si arde un coche y una moto en un aplaza de un solo coche

No es que tengan más vehículos. Le pongo el ejemplo, una pareja y cada uno tiene su vehículo pero sólo compran una plaza. Hay otros que meten la furgoneta de la empresa, otros quad y moto y en otras plazas 3 coches más, el personal, el de empresa y el de la mujer, vamos que pagan los gastos de uno y utilizan 4. En el caso de la pareja sólo se haría un gasto si utilizas una plaza, (luces, puerta...) pero al entrar los 2, el ingreso es el mismo pero el gasto es doble, no lo veo ni lógico ni normal, pero como digo da un poco de igual

Tomo nota de lo que comenta:

 En los Estatutos indica: Las  plazas de aparcamiento y trasteros, deben dedicarse exclusivamente a la finalidad que consta en su correspondiente descripción. De aquí mi duda de si se vota a favor y va en contra de Estatutos se puede llevar a cabo

También tomo nota del tema seguro, que como es lógico en estos casos, nadie lo va a modificar para que conste y en caso de modificarlo, entiendo que el Seguro subiría su precio.

Gracias por su ayuda

Al igual que lo pagan el resto ¿Y? Sigo sin entender el problema, más allá de que te sepa mal que los demás puedan usar esas plazas sin pagar…..como podrías hacer tú en caso de tener más vehículos. Quejarse de esto….

En cuanto a crear trastero, si es en referencia a trastero propiamente dicho (recinto cerrado) no se permite legalmente. En cuanto a un armario pequeño ignifugo y homologado, mientras se vote que se permita no veo el problema, quien quiere lo pone y quien quiere no. Estarían usando igualmente su plaza de garaje y mientras no invadan otras plazas o zonas comunes con vehículo o armario no hay problemas (siempre que en los estatutos den validez a dicha instalación y se refleje en ellos para que quede constancia)

En el seguro siempre que se les indique y estén homologados y adecuadamente instalados, no veo que problema podría haber (tema aparte es lo que se guarde en ellos) Y primero falta ver si caben los vehículos o no y en dicho caso ya tomar medidas, pero no sin ni saber que es lo que se va a colocar ni que medidas tiene, solo para justificar que no se permita.

Tengo varios vehículos y por cada plaza pago mi correspondiente IBI y cuota de la Comunidad, al igual que dispongo de trastero, por el cual también pagué un dinero, pago un IBI y una Cuota Comunidad, eso significa que contribuyo a los ingresos de la Comunidad. Esta parte no me parece justa pero lo puedo tolerar, la parte que no doy mi voto es la parte de crear trastero (que no se si será este el objetivo) o simplemente colocar algún tipo de armario o anclajes en el suelo

Mis preguntas son si en votación se dice que SI pero estatutos no da opción a ello, se puede llevar a cabo?

Por otra parte, las plazas son más o menos grandes, pero colocar algo en las plazas además de no entrar por ningún seguro me va a dar la impresión que más de uno se excederá de su plaza y ello va a conllevar que empiece a haber un desorden de las cosas provocado por un admin el cual ofrece la posibilidad de votar por algo que tal vez esté prohibido o genere conflictos

Saludos y gracias

¿Y cual es el problema de que aparquen varios coches en plazas vacias si al dueño que es la promotora le parece bien? Supongo que el problema es no tener varios vehículos para poder hacer lo mismo.

Y lo de cambiar estatutos….depende de si ya está reflejada dicha posibilidad, si no es votar en una junta. E imagino que darán la posibilidad de que quien quiera lo instale y quien no lo deje como está actualmente.