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PARTICIPACION DE LOCALES COMERCIALES EN BAJADA DE ASCENSOR A COTA CERO/SALVAESCALERAS

¿Los locales comerciales deben contribuir a la derrama de bajar el ascensor a cota cero?

Actualizado 18/03/2019 - 1055 lecturas acumuladas
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MartaI
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nov.-2018
26 mens.
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MartaI
15/03/2019 12:42

Mi consulta es la siguiente:

En una comunidad en la que los Estatutos eximen a los locales comerciales de participar en los gastos de conservación y mantenimiento de ascensor y escaleras, tienen que contribuir a la derrama si de lo que se trata es de bajar el ascensor a cota 0? y si se decide instalar salvaescaleras?

Muchas gracias.

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carolinevega
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mar.-2018
3590 mens.
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carolinevega
15/03/2019 16:28

SI

MartaI
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nov.-2018
26 mens.
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MartaI
17/03/2019 10:01

Tienen que contribuir los locales comerciales a la obra aunque no la haya solicitado una persona mayor de 70 años o un discapacitado (aunque hay personas mayores de esa edad viviendo) ? y en tal caso, si se aprueba en junta ,entiendo que todos los propietarios pagarían por coeficiente de participación, y no habría ninguna limitación en cuanto a si el importe de la obra excede de 12 mensualidades ...es correcta esta interpretación?

carolinevega
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mar.-2018
3590 mens.
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carolinevega
17/03/2019 14:45

La eliminación de barreras arquitectónicas se rigen por dos art.

10.3 cuando lo solicita mayores de 70 años o personas de movilidad reducida

17.2 cuando no solicitan los anteriores. Si es por esta última, usted lleva razón

ADASgestion
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ago.-2013
2301 mens.
Colaborador
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ADASgestion
18/03/2019 13:20

No esta permitido por el CTE, instalar salvaescaleras, se deben instalar plataforma elevadora.

Al ser una obra de accesibilidad tambien pagarían los locales por su coeficiente de participación en el edificio

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MartaI
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nov.-2018
26 mens.
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MartaI
18/03/2019 19:16

Muchísimas gracias por las respuestas, son de gran ayuda.

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