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A
ANTELYSA
20/05/2019 22:20

TRES PREGUNTAS REFERENTES A UN CONTRATO

¿El Administrador debe proporcionarme el contrato firmado si lo tiene?

906 lecturas | 5 respuestas

Me dirijo a ustedes, para haceros unas preguntas:

Tenemos  un Administrador desde hace 15 años, no sé si tenemos contrato firmado con este señor, porque le he dicho que quiero que me mande por correo o me presente dicho contrato, si es que lo tiene hecho y firmado por nosotros.

  1º ¿Si lo tiene debe de mandármelo?                                                                                                        ¿Si no lo tiene, debe hacerlo y entréganoslo y firmarlo por ambas partes,  para que toda la        comunidad sepa en las condiciones que estamos con él?                                                                            3º ¿Y en caso que lo tenga como es lo natural, todos los años en su renovación anual se le pueden cambiar las condiciones de servicios o renovar artículos que dicho contrato tenga y no sean interesantes para nuestra comunidad?.

Un Saludo

 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 23:51

La LPH obliga presentar cuentas de forma anual.

La administraccion NO PUEDE CONTRATAR NUNCA NI CONSULTAR(en mayúscula para que lo entienda) ningun servicio que no se halla aprobado en junta.

cuando dice seguimiento no se a que se refiere, en todo caso eso sera labor de los presidientes

No entiendo el servicio que presta esa empresa

Cada bloque tiene su administrador o es el mismo para todos?

Si no quiere presentar el contrato, deben empezar a pensar quecexiste gato encerrado

En la próxima junta anual cuando se renueva los cargos, no la renueven y se acabo

Las obligaciones del administrador vienen reflejadas en la LPH, y los que se le hayan atribuido en junta

 
A
ANTELYSA
21/05/2019 22:14

CAROLINEVEGA:

De antemano le agradezco su interés por mi tema, como le digo, este señor                                 lleva  15 años con nosotros, y en este tiempo  por no haber  visto dicho contrato,                                       no sabemos por ejemplo, si nos debe presentar cuentas mensuales, trimestrales                     semestrales o anuales, si para contratar algún servicio especial o extraordinario,                      tiene que contar con la comunidad o al menos con los Presidentes de la mancomunidad,   Hacer un seguimiento del mantenimiento de jardines y piscina, cocheras y de los 9 bloques entre otras cosas que también surgen.

Decir en mi pregunta, poder renovar artículos de dicho contrato es por ejemplo, hace 2 años en una Compañía que por medio de ella nos “transmite todos los datos de la urbanización”            bueno eso es un decir, porque facturas pagadas hay 18, contratos la mitad de ellos,  saldos ningunos, propuestas ningunas. Como esto muchas cosas que no sabemos y tendríamos que estar un poquito más enterados, creo que esa exposición tendría que estar en dicho contrato, a eso es lo que me refiero referente a la renovación de artículos de dicho contrato,

EN 15 AÑOS CAMBIAN MUCHO LAS COSAS

Refiriéndome a mi 1º pregunta, si tiene el contrato debe mandármelo y su contestación es no tiene obligación, le pregunto por favor ¿se podría hacer una copia para entregársela a un presidente, y este como los posteriores fuesen pasando dicho documento de unos a otros  para que cada bloque supiese la obligaciones, ya que al tener 9 bloques, siempre están entrando nuevos vecinos, y todos quieren saber las obligaciones del Administrador, ya que ven algunos fallos, perdone si me extendido, gracias.

Un Saludo  

 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 21:04

porque si no lo fuese, no tendría obligación alguna de enseñárselo-

normalmente cuando se firma un contrato con un administrador no se modifica las condiciones, dado que estas no vaiaran año a año,

lo único que es importante es la subida anual pactada.

 a las demás preguntas, si a todo

 
A
ANTELYSA
21/05/2019 20:13

carolinevega:

yo soy el prsidente ¿por que?

 
carolinevega
carolinevega
21/05/2019 15:09

Es usted el presidente?

 

Fin del hilo
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