Comunidad de Propietarios
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Actualizado 05/07/2019 - 328 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2016
5 mens.
Usuario Circunstancial
Gasto innecesario no aprobado en junta
05/07/2019 11:04

Tengo una propiedad heredada y hace dos años fui la presidenta, la administradora no se puso en contacto conmigo en ningún momento y cuando llegó la junta nos vino con que había que hacer un arreglo en los aleros pues se había desprendido una parte y la policia nos había instado a repararlo. Aprobamos una derrama para llevar a cabo esa obra, ella ya vino con el coste (ni trajo presupuestos ni nada), nos dijo que nos metería el reparto de la derrama en el buzón, que tocariamos sobre los 350€, en aquel momento yo ya hice cuentas y me pareció mucho, pero no dije nada porque quería esperar a ver “ese reparto”. El acta llegó con la obra ya hecha (mas de dos meses después), resulta que en el acta no hay ningún reparto y dice que se aprueba una derrama de 300€ así sin mas, además adjunta una carta donde dice que se aprobechó para hacer una limpieza en la fachada, pero que esta no se nota mucho porque la fachada es vieja y si lo hacían insistiendo mas podían dañarla, la limpieza tenía un coste de 1500€

Entiendo que este gasto no lo aprobamos en junta, veo que la derrama de la obra en realidad nos hubiera salido por unos 200€ y que ella nos pidió 100€ más, su excusa es que a los bajos no se lo va a cobrar hasta final de año con la liquidación y que lo adelantamos los vecinos (eso en junta no lo dijo). Me pongo en contacto con ella porque yo era la presidenta y ese acta viene firmado por el nuevo presidente que ni siquiera estuvo en la junta. Me dice que la limpieza la solicitaron los vecinos e ignora el resto de reclamaciones con respecto a las irregularidades del acta. Después de varios emails no consigo nada.

En la junta de este año exijo una explicación y como no vivo ahí todo el mundo me ignora, que quisieron limpiar la fachada y que no veían necesario hacer una junta para eso. 

Me veo completamente ninguneada, pueden hacer tal cosa? pueden pedirme mas dinero del necesario para luego gastarlo en otras cosas que no están aprobadas en junta? No hay ninguna ley que me proteja? que podría hacer? el año que viene puedo llegar y encontrarme con que hay que poner mas dinero por cualquier otro capricho que se les ocurra... Es muy frustrante porque la administradora además como se ve con los vecinos a favor no vais el trato que me prodiga...

may.-2011
6695 mens.
Usuario Asiduo
05/07/2019 17:54

 El Ayuntamiento insta medidas a los copropietarios, requiriendo actuaciones a los presidentes de las comunidades, no se entiende como es que ha intervenido la administradora sin su conocimiento. Persónese en urbanismo y pida ver todo el expediente, ahí verá quien ha recibido la primera notificación, el ayuntamiento desconoce quién es la administradora y simplemente envía un escrito a la comunidad de propietarios, indicado a la att. del Sr. presidente de la comunidad XXXX. Si algún otro vecino lo ha recogido y se lo ha entregado a la administradora, quéjese en junta y que conste en acta para que no vuelva a suceder.

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