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J
jemu
04/10/2019 16:50

Problemas con limpieza y contador de agua

¿Se puede negar el gasto de la limpieza en una comunidad?

991 lecturas | 6 respuestas

Hola perdon  pero tengo unas dudas sobre una comunidad y si pueden responderme se lo agradeceria. Si en la comunidad por mayoria quieren poner una mujer de la limpieza y subir la cuota mensual a pagar por ello, se puede negar uno, mientras que yo haga la limpieza cuando me toque claro esta osea si somos 8 vecinos y 7 pagan y deciden que vaya una vez a la semana, yo a la octava semana podria limpiar la escalera y no pagar el gasto que supondria o tengo que si o si pagarlo?. y tambien otra consulta si puede ser. Un vecino quiere hacer obra y dce el arquitecto que le obligan al cambiar las tuberias sacar al rellano de la escalera el contador de agua. Yo he preguntado en las aguas de mi ciudad y dicen que no es obligatorio. Se podria parar ese proceso? si pregunta a los vecinos y hay mayoria que dicen que no les importa lo pondria si o si? Espero sus respuestas saludos

P.D Tambien comentar que en la comunidad que somos 8 solo 3 realizamos limpieza, de nuestro trozo de escalera, y los demas nada.

 
J
jemu
05/10/2019 18:10

carolinevega dijo:

Primero tiene que solicitar liciencia de obras al ayuntamiento.

Segundo; desconozco las normativas de su ayuntamiento referente a los contadores.

Si no es cierto que se le oblige al vecino el sacar el contador de agua, para poder hacerlo necedita el permiso 

DE LOS TRES QUINTOS DE LOS PROPIETARIOS QUE EN LA JUNTA SE LO PERMITAN.

Se lo he resaltado en mayúscula para que lo tenga en cuenta.

O sea como en su comunidad son 8 propietarios en la junta CINCO DEBERAN VOTAR SI CINCO

ART. 10.3.b de la LPH

 

Gracias por todo

 
carolinevega
carolinevega
05/10/2019 14:59

Primero tiene que solicitar liciencia de obras al ayuntamiento.

Segundo; desconozco las normativas de su ayuntamiento referente a los contadores.

Si no es cierto que se le oblige al vecino el sacar el contador de agua, para poder hacerlo necedita el permiso 

DE LOS TRES QUINTOS DE LOS PROPIETARIOS QUE EN LA JUNTA SE LO PERMITAN.

Se lo he resaltado en mayúscula para que lo tenga en cuenta.

O sea como en su comunidad son 8 propietarios en la junta CINCO DEBERAN VOTAR SI CINCO

ART. 10.3.b de la LPH

 
J
jemu
05/10/2019 12:16

carolinevega dijo:

Ni se moleste en ir al Registro dado que en caso de que existan estatutos lo normal es que no esten inscritos y eso no figuraria en los estatutos, figuraria en las normas de convivenvia.

En una comunidad se hace lo que aprueba una mayoría, y si en junta se ha aprobado el contratar una empresa de limpieza, usted tiene que acatar el resultado.

Eso si la señora de la limpieza si no pertenece a una empresa debe de estar dada de alta como autonoma, dado que si tiene un problema , a la comunidad se le cae el pelo. Si no es así puede o bien impugnar el acuerdo o denunciarlo en la Seguridad Social.

La verdad que no le enyiendo su pregunta porque si de 8 solo limpian tres ya me dira usted

La obra del vecino se ha votado ya en junta?

 

Gracias por responder y la obra del vecino no se ha votado en junta nada de nada el esta en tramites pidiendo los permisos imagino el arquitecto y tardara 3 semanas como tiene que tocar interior y exterior. Saludos

 
carolinevega
carolinevega
04/10/2019 22:25

Ni se moleste en ir al Registro dado que en caso de que existan estatutos lo normal es que no esten inscritos y eso no figuraria en los estatutos, figuraria en las normas de convivenvia.

En una comunidad se hace lo que aprueba una mayoría, y si en junta se ha aprobado el contratar una empresa de limpieza, usted tiene que acatar el resultado.

Eso si la señora de la limpieza si no pertenece a una empresa debe de estar dada de alta como autonoma, dado que si tiene un problema , a la comunidad se le cae el pelo. Si no es así puede o bien impugnar el acuerdo o denunciarlo en la Seguridad Social.

La verdad que no le enyiendo su pregunta porque si de 8 solo limpian tres ya me dira usted

La obra del vecino se ha votado ya en junta?

 

 
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jemu
04/10/2019 19:55

Gracias por todo y donde podria pedir los titulos para saber si especifican algo de la limpieza?. Es que le comento aqui somos 56 vecinos que estamos unidos por calefaccion, antena de television y tejado ya que se paga seguro, pero luego cada portal que lo componen 8 vecinos es otro tema ya que si se rompe algo en cada portal de 8 vecinos dentro del portal se encargan solamente los de ese portal de pagarlo y no la comunidad general. Vamos que aqui tenemos como una comunidad general y luego otra particular. Saludos y gracias

 
J
jemu
04/10/2019 17:50

pasacero dijo:

 

Primeramente, hay que verificar que dice el título respecto a limpieza de portal, escaleras y rellanos, ya que hay títulos que especifican está cuestión, si algo dijese sería cuestión de revocarlo y para ello precisaría unanimidad, así que, sin saber la cuestión no es posible darle respuesta.

Respecto a las tuberías, exija el informe de Arquitecto y allí comprobará si hay alguna normativa que lo exija, si no hay nada o no le muestran el informe, opóngase a que utilicen los elementos comunes para ello.

Gracias por todo y donde podria pedir los titulos para saber si especifican algo de la limpieza?. Es que le comento aqui somos 56 vecinos que estamos unidos por calefaccion, antena de television y tejado ya que se paga seguro, pero luego cada portal que lo componen 8 vecinos es otro tema ya que si se rompe algo en cada portal de 8 vecinos dentro del portal se encargan solamente los de ese portal de pagarlo y no la comunidad general. Vamos que aqui tenemos como una comunidad general y luego otra particular. Saludos y gracias

 

Fin del hilo
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