Discurso para aspirante a presidente. Preveo que me van a sabotear.

Yo he llegado a la conclusion que está de cachondeo, porque si no, no existe explicación lógica de lo que escribe a todas nuestras respuestas

Y él, erre que erre

Pues creo que el vecino del 5° ha  impugnado su candicatura en la junta electoral comunitaria, por hacer propaganda en un blog llamado Comunidad de Propietarios fuera de la semana electoral

Si, y lo más curioso es que cree que un juez le va a exigir responsabilidades a un Presidente por retirarle la palabra en un Junta de Propietarios.  Tiene hasta gracia la cosa.

No digo que el contenido de las presentaciones deban de figurar. Me refiero  a que si un hecho importante, que yo entiendo como el de privar de un derecho a un propietario, si que tiene que figurar en acta. Como si me levanto y le meto un estacazo en el cráneo al administrador que lo dejó payá, también debe de figurar.

Y mejor pensando en la presentación, mejor hablar en positivo. Las ventajas que ofrezco, que son muchas. Todos pensamos en lo mismo, voy a ofrecerles lo que quieren.

Y otro con lo mismo. Que digo que una incidencia de ese grado si que tiene que figurar. Vamos que si soy presidente, me quedo sólo expulsando a todos y soy el rey del Mambo veinte años.

Pues lo que te contesté, ¿que fue, música celestial?

Y para ensuciar las paredes desperdiciando papel, me quedo en mi discurso y como ya he dicho, en positivo. No hay narices de cortarme. La tijera vendrá después.

Al vanidoso que comenta mi ignorancia del conocimiento de diez páginas, que se baje de su torre y me enseñe .

Bendito desconocimiento de la LPH española

Yo creo que, si puedes acreditar los chamullos, lo hagas constar en ruegos y preguntas para que te de. Las explicaciones pertinentes. Si no es así, demanda a la comunidad.

Y que no te amordacen Lis cuatro o cinco vecinos que hay en todas las comunidades pretendiendo hacer del edificio su cortijo.

Demanda y listo.

En las reuniones te va a ocurrir siempre como aquí, faltas de respeto. La única manera de hacerte respetar son los tribunales. Adelante y suerte.

Fixin, en los días que vivimos un poco de ironia viene bien al blog

Estoy de acuerdo con Pepe 123 cuando dice que en el Acta no tiene que constar para nada si alguien pide la palabra y no se la dan ni, por supuesto, los motivos.  En el Acta solamente tienen que constar los temas del orden del día y los acuerdos tomados por la Junta con las votaciones correspondientes a cada uno.  No tienen que contener nada más que los temas y los acuerdos.  Las deliberaciones, posibles puntos de vista expresados por propietarios y discursos electorales si los hay, no tienen que figurar en el Acta.  Tan solo el tema tratado, en este caso elección de Presidente y el acuerdo tomado, en este caso, se elige a XXXX Presidente de la comunidad por un año por unanimidad (o por mayoría de votos a favor del xxxx número de socios y xxxxx de coeficientes).  Si algún propietario salva su voto, también se debe hacer constar.  Nada mas.

Caroline, Pepe, no seais malos. 

Pienso que debiamos ser más empaticas, empaticos, y llegar a entender que existen personas que piensan que una junta de comunidad es equivalente al congreso de los diputados.

Yo ya le di le consejo de la television perono lo ha tenido en cuenta para nada.

Tambien se podría realizar campaña electoral y pegar en la puerta de entrada y en el ascensor hojas con la leyenda

vota al vecino del tercero b   for president.

o bien convocar a los propietarios a un mitin en el portal del edificio

Desgraciadamente soy más feo que Sánchez. Gracias a Dios en mi comunidad no se elige por la cara más bonita. Siempre el aspirante habla de su proyecto. Es una norma.

Según he leído el presidente modera los debates. La presentación de un aspirante con su programa no lo es. Es la exposición de sus ideas que en este caso, son contrarias a lo que hace el actual presidente. Me pregunto entonces qué es el derecho a voz de un propietario si el presidente porque no le interesa, que le quite su derecho a hablar. Más todavía cuando es un aspirante que quiere ocupar su puesto. He estado haciendo algunas búsquedas y sólo me encontrado lo referente al tema de morosos.

La idea de hablar con pequeños grupos es una buena idea en un principio. El problema mío es que mi comunidad es la típica de Móstoles, ciudad dormitorio, donde conozco a los vecinos de mi rellano y para de contar. El resto, o son inquilinos, nunca coincidimos o simplemente, pasan del asunto. Probaré de todas formas uno a uno con los pocos vecinos de mi rellano.

Edito:

Acabo de hablar con un administrador y me ha dicho que efectivamente, que el PRESIDENTE me puede privar de mi turno de palabra, PERO que se tiene que hacer constar en el libro de actas y los MOTIVOS por los cuales se hace. La cosa cambia entonces mucho porque luego en el caso de que sea una arbitrariedad, puedo proceder luego contra el presidente legalmente.

Y otro detalle que no había caído y que me ha comentado que sucede frecuentemente: Que el administrador suele usurpar las funciones del del presidente. Es decir, lleva la voz cantante en las reuniones. El administrador ni pincha ni corta, hace las funciones de secretario y punto. Que el responsable es el presidente y en el caso de cometa alguna ilegalidad el administrador, aunque usurpe las funciones del presidente, el marrón se lo come el presidente.

Que me aconseja que lleve una grabadora oculta por si el presidente firma alguna falsedad en el libro de actas.

Mi sincero consejo, es que contrate con su televisión local en un horario de maxima audencia cinco minutos para su intervención

Creo que sera mas que suficiente para que con su perorata pueda convencer a sus convecinos de lo bueno que sería para la comunidad su nombramiento.

El Presidente es quien preside las Juntas y, como tal, quien las modera dando turno de palabra.

Por lo tanto, si preves que te quieran interrumpir y no dejarte seguir, te recomendaría que hablases antes de la reunión con los propietarios que puedan serte afines para recabar su apoyo cuando esto ocurra y que insistan al Presidente que te dejen hablar.

Lo de la Fuerzas de Seguridad, mientras no haya alteraciones graves del orden público, peleas violentas o similar, no van a intervenir así que no te molestes en llamarles porque no tienen competencia para expulsar a nadie de una Junta por no dejarte hablar.

Claro que el Presidente, el Administrador y cualquier propietario puede hablar después que tu para exponer su opinión sobre los temas expuestos por ti.

Lo que debes hacer es recabar apoyos de otros propietarios que vayan a asistir para que te apoyen porque tu solo poco vas a poder hacer si no te dejan hablar.   Esto lo tuvimos en mi comunidad hace poco pero el candidato nos invitó a reuniones en su casa a bastantes propietarios, no mas de seis en cada reunión para que no se alargaran mucho, y cuando llegó la Junta, quedó clarísimo que contaba con bastantes apoyos y se tuvieron que aguantar.    Fue elegido por una gran mayoría de votos.

La conclusión es que no es recomendable intentar lo que quieres hacer sin recabar suficientes apoyos con antelación.