¿Quien es el responsable cuando se contrata una obra?

¿Es responsabilidad de la comunidad un accidente laboral de un contratista?

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Buenos días a todos,

A ver si podéis echarme una mano. Han contratado una obra para rehacer las escaleras en el bloque en el que mi hermano es presidente. No han puesto ninguna medida de seguridad, tales como redes, barandillas, pasamanos.... se le dijo a la persona que está a cargo de la obra y este decía que toda la culpa de lo que pase en la obra, se caiga alguien, haya un obrero sin dar de alta en la Seguridad Social o no tenga seguro la empresa es culpa del presidente porque es el que firmó.

A mí me pareció un poco de chiste, ya que aunque firme el presidente la licencia está a nombre de la comunidad pero me gustaría saber hasta qué punto es responsable el presidente o la comunidad de si hay un accidente o unnobrero sin los papeles en regla.

Gracias y Felices Fiestas a tod@s