no entiendo para nada como una comunidad cede un espacio comunitario que se tuvo que realizar de forma unánime, allá ustedes, ahora tienen el problema.
ahora para la puesta de casetas como ese espacio no es del local, si un unico propietario dice que no pues no puede hacerlo.
otra cosa sería, que ese patio figurase en la escritura del local y entonces deberia contar con el permiso de 3/5 DE TODOS LOS PROPIETARIOS