Jomaruiz dijo:
exonera de la reparación de la azotea, sea cual sea la causa, en este sentido es lo que yo no acabo de entender,
Saludos
Para entenderlo hay que estudiar todo el título, alguna explicación habrá, es posible que a los vecinos también se les exonere de otra cosa, por ejemplo, la zona de fachada hasta el 1º forjado o que ese local tenga atribuida una cuota que a priori parezca excesiva.
También es posible que el promotor tenga reservado el derecho a vuelo, entonces se suponía que elevaría el vuelo antes de deteriorarse la tela.
Un sinfín de razones puede haber que explique la cuestión.
Ud divida entre 100 las plantas habitables o útiles de su edificio.
Ejemplo: bajo y 4 plantas 100/5 = 20
Si la bajera excede mucho de 20 22 eso ya le da otra pista.
De todas formas, en algunas comunidades autónomas, hay un servicio de orientación intermediación gratuito para temas de comunidades, tipo a las antiguas cámaras de la propiedad, que dependen de la delegación de vivienda, acuda con la escritura de división horizontal y salga de dudas.