Comunidad de Propietarios
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Actualizado 12/09/2020 - 317 lecturas acumuladas
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Xana77
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oct.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Xana77
11/09/2020 16:01
Hola!! Pues eso, si una comunidad de propietarios puede hacer obras en el edificio sin tener contrato firmado con el Arquitecto y con la empresa que lo arreglará. Gracias
carolinevega
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mar.-2018
2875 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
11/09/2020 16:50

Pues depende del tipo de obra

Que obra es?

Xana77
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oct.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Xana77
11/09/2020 17:37
Ahora mismo hay 2 obras en ejecución, una es una terraza la cual es el techo de mi vivienda, y la otra es la acera del edificio para arreglar en ambas filtraciones. Bueno en ejecución... Vienen cuando les parece desde hace mes y medio que levantaron.
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
2875 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
11/09/2020 17:56

Creo que para ese tipo de obra el ayuntamiento no exige un proyecto firmado por un arquitecto, por lo tanto ni existira.

Ahora bien lo normal es que cuando se realiza una obra de embargada si se firma un contrato, pero esas obras a mi entender son menores

 

aserval
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oct.-2012
243 mens.
Usuario Habitual
Usuario  aserval
11/09/2020 18:14

 Se hace un contrato cuando una de las partes lo exige, si por la envergadura de la obra las partes no lo estiman oportuno, pasa lo que pasa, que unos de los problemas son las demoras.    

Xana77
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oct.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Xana77
11/09/2020 22:01
Creía que al ser techo de vivienda había que hacer contrato. Y cuántos vecinos son necesarios para que haya contrato? El problema es que no son gente seria, y como la única que tiene el problema soy yo, al resto de vecinos le importa poco. Dije un mes y no es cierto, van 2 meses, terraza levantada y con lluvia me entra más agua. Voy a la desesperada ya, entre el agua el moho ... Y llevo así 3 años.
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
2875 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
11/09/2020 22:57

Pues eso de cuantos propietarios........... pues no existe

Xana77
Avatar Xana77
oct.-2018
20 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  Xana77
11/09/2020 23:24
Entonces con uno que exija contrato, vale?
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
2875 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
12/09/2020 00:04

Si usted pregunta si en una junta se vota que se firme un contrato, entonces se necesita la mayoria simple.

Pero si la obra esta comenzada, olvídese del tema

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