Comunidad de Propietarios
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Actualizado 12/10/2020 - 345 lecturas acumuladas
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toexcar
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jun.-2014
77 mens.
Usuario Habitual
Usuario  toexcar
10/10/2020 23:53

Hola buenas noches: En mi comunidad hay un propietario que tiene un piso alquilado y la plaza del garaje también pero a una persona diferente al que ocupa la vivienda, y a ésta ultima le ha dado la llave del portal y del ascensor(que es la misma), además de la correspondiente al garaje que se accede al mismo por la consiguiente rampa¿ tiene derecho dicho propietario a entregar las mencionadas llaves? Muchas gracias de antemano por su ayuda

Litelmumy
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jul.-2019
30 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Litelmumy
11/10/2020 10:37
Hay alguna entrada peatonal al garaje que no sea a través del patio?
carolinevega
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mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
11/10/2020 12:09

para poderle ayudar nos tiene que indicar si esa plaza de aparcaqmiento contribuye a los gastos de escalera

si contribuye, si tiene derecho

si no contribuye, no tiene derecho

toexcar
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jun.-2014
77 mens.
Usuario Habitual
Usuario  toexcar
11/10/2020 13:48
La plaza de garaje paga como todos los propietarios los correspondientes gastos al igual que ocurre con las viviendas donde pagamos la correspondiente cuota comunitaria .
aserval
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oct.-2012
289 mens.
Usuario Habitual
Usuario  aserval
11/10/2020 17:06

  Entonces tiene realquilada la plaza, tiene un problema con el arrendador, no con la comunidad.

carolinevega
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mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
11/10/2020 17:13

Cuando usted indica que las plazas de garaje abona los correspondientes gastos, no se si estos son del garaje o si también contribuye a los gastos de la escalera.

O sea esa plaza de garaje contribuye a limpieza, luz, extintores, videos porteros etc de la escalera ascensor?

toexcar
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jun.-2014
77 mens.
Usuario Habitual
Usuario  toexcar
12/10/2020 10:10

Hola buenos días : Por si hay alguna duda vuelvo a explicar el problema desde el inicio: Un propietario tiene su piso al quilado a unas personas, y de ese piso paga la correspondiente cuota comunitaria. Por otra parte la plaza de garaje que tiene se la alquilado a otra persona, y por esa plaza dicho propietario paga los correspondientes gastos del garaje. La pregunta es: ¿ A la persona que le tiene alquilada la plaza de garaje es legal que le entregue una llave de patio para tener acceso al garaje a través del ascenspr comunitario, a pesar de que a dicho garaje se puede acceder por la correspondiente rampa desde la calle?. Gracias

 

 

carolinevega
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mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
12/10/2020 10:30

Desde el principio se le comprendió perfectamente su pregunta.

Le pregunté a que gastos contribuye

Usted indica a los correspondientes

Le pregunte contribuye a los gastos de escalera?

Usted vuelve a indicar. A los correspondientes.

Esperemos que otra persona le pueda aclarar su duda con sus indicaciones, yo con tan escueta información no puedo

Litelmumy
Avatar Litelmumy
jul.-2019
30 mens.
Usuario Ocasional
Usuario  Litelmumy
12/10/2020 13:26
La rampa de entrada de vehículos, no puede considerarse entrada peatonal, por tanto y como ya le han dicho, el patio es la entrada peatonal del garaje y por tanto.las plazas de garaje contribuyen al.mantenimiento del.mismo, o existe otra entrada habilitada para tal.fin y por ello las plazas no contribuyen a los gastos del.patio
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3019 mens.
Usuario Asiduo
Usuario  carolinevega
12/10/2020 14:48

una cosa es que no deban contribuir y otra muy distinta que se halla impuesto por conocimiento se hubiera impuesto en su día.

No todos los garajes tienen entrada peatonal, 

Si no quiere acceder por la rampa y desea hacerlo por la puerta del edificio, usando el ascensor y gasto de energía, deberá contribuir a gastos de escalera, si no contribuye no tiene derecho a acceder por el portal.

Si no quiere acceder el inquilino por la rampa eso es lo que hay, que alquile otra plaza en otro edificio

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