Comunidad de Propietarios
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Actualizado 06/11/2020 - 341 lecturas acumuladas
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Ulk
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nov.-2020
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Ulk
06/11/2020 06:37
Buenos días. Desearía hacer una consulta. Tengo un bajo comercial con una cuota de participación más alta que los propietarios de los pisos. Querían instalar un ascensor y pese a yo no entrar por el portal ni usar ese ascensor me tocaba pagar por el. Querían tirar las escaleras poner allí el ascensor y hacer unas escaleras por el patio de luces acristalada. Tenia que pagar una auténtica barbaridad, al final la obra no se hizo por que no otorgaron la licencia por no dar las medidas y no querer que les cogieran metros a sus viviendas (eso si a mi me afectaba en el local). Total al no poder o querer hacer esa obra, ahora nos pasan en la relación de gastos lo que cobró el arquitecto por ese proyecto. Es eso legal? Cobrar por un proyecto de una obra que no se ha realizado ni se va a hacer? Gracias.
luismp
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sep.-2020
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luismp
06/11/2020 09:33
Totalmente correcto, el arquitecto ha hecho su trabajo, el proyecto, y debe cobrarlo.
MRV
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mar.-2006
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MRV
06/11/2020 10:11

Estoy de acuerdo con luismp.  El arquitecto hizo el proyecto.  Aunque no se haga la obra, el proyecto si que se hizo y el arquitecto tiene derecho a cobrar por el trabajo realizado.

Mel19
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ago.-2019
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Mel19
06/11/2020 11:29

 

 El arquitecto no estuvo fino, no valoró la viabilidad de la obra, debería haber consultado en Urbanismo antes de realizar cualquier proyecto, acudan a las oficinas de consumo para una intermediación que deje satisfechas a ambas partes.

Para la siguiente, consulten con un arquitecto experto, y huyan de ofertas  con precios economicos.

MRV
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mar.-2006
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MRV
06/11/2020 11:35

Mel19, usando la lógica, tendrías razón, pero Urbanismo no revisa ni te da respuesta alguna sin el proyecto del arquitecto.  Cualquier respuesta sin proyecto que consigas, sería no vinculante hasta que vieran el proyecto.  Puede que algún Ayuntamiento pequeño te pudiera algo vinculante sin proyecto, pero en los grandes no funciona de esa manera.

Mel19
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ago.-2019
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Mel19
06/11/2020 12:57

 En urbanismo se recaba información, en el colegio de arquitectos también, y antes de realizar un proyecto, el técnico se debe de informar, y si no es viable, no se admite el encargo y se le informa al cliente, naturalmente ese trabajo previo se debe facturar, pero no se debido meter en berenjenales de envergadura sin antes informarse, hay un código deontologíco que debe cumplir el profesional y no incurrir en mala praxis.

Ulk
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nov.-2020
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Ulk
06/11/2020 15:39
Muchas gracias por las respuestas. El proyecto de este arquitecto en una reunión de vecinos lo vio una prima mía que es arquitecta y trabaja en el ayuntamiento y enseguida se dio cuenta de que no lo aceptarían por no dar las medidas. Por eso interpreto la mala praxis de ese arquitecto. Por otro lado había la posibilidad de no tirar las escaleras y poner el ascensor por el patio de luces pero como tb les cogían metros a las viviendas los vecinos no quisieron. Si mi prima a simple vista vio que ese proyecto no lo iban a aceptar y aun así lo presentaron. Interpreto la poca profesionalidad de ese arquitecto y pagarle casi 6.000 euros por nada me parece el colmo.
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