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fernandomarin
31/03/2026 09:40

Obra ascensor

¿Quién es responsable y cómo actuar en caso de imprevistos en la colocación del ascensor?

153 lecturas | 5 respuestas
En mi comunidad hemos comenzado las obras de colocación nuevo de ascensor.En la obra participan,la contratación,los arquitectos y el ascensorista.
Los arquitectos han realizado el proyecto y están realizando el seguimiento,dicho proyecto el con el que se ha presupuestado la obra, tanto la contratación como el ascensorista.El ascensorista el el que monta lel ascensor,no realiza la estructura.
A día de hoy después de 3 meses de obra y con parte de la estructura realizada, siempre según proyecto.llega el ascensorista y dice que con esa estructura ellos no montan el ascensor,con lo cual la obra está parada y genera un sobrecosto ,de material y ejecución nuevo,y nos tenemos que quedar con el material que no se va a emplear.
Mi pregunta es con estos hechos y teniendo todas las partes el proyecto para ejecutar la obra y no haber hecho ninguna modificación hasta ahora y con la obra empezada¿de quien es la responsabilidad,y como debemos actuar los vecinos ya que hay personas que necesitan con urgencia el ascensor? Gracias
 
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fernandomarin
31/03/2026 12:30
Que pasa que actualmente la obra esta parada ,vamos a tener una reunión y por lo que observo v a a primar aceptar el costo para continuar,algunos vecinos creemos que aquí hay responsabilidades,
 
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fernandomarin
31/03/2026 12:24
Si el arquitecto es una empresa que ha realizado el proyecto y esta haciendo el seguimiento y con este proyecto ha presupuestado la constructora que se encarga de toda la obra salvo el montaje del ascensor, que lo hace la empresa de ascensores ya que la cabina tiene que ser de dimensiones especiales no standard 55cm y es la que después de 3meses ha exigido estos cambios
 
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fernandomarin
31/03/2026 12:12
El ascensorista es independiente del arquitecto,el arquitecto había previsto el cierre del ascensor exterior acristalado opaco y la estructura es de perfil de 40x80x5esp y después de 3meses dice el ascensorista que el perfil puede ser de 20x80x5esp,con lo cual la cabina puede ser mayor teniendo en cuenta que nos movemos en una cabina de 50y55cm de ancho y que necesitan zonas de chapa envés de todo acristalado,con lo cual el presupuesto se incrementa y gran parte de los perfiles,no sirven y bajo la responsabilidad nuestra.si desde el principio se hubiese estudiado bien el proyecto todo esto no habría pasado.
 
ARV1
ARV1
31/03/2026 11:31
Todo esto es muy extraño. Generalmente cuando se contrata la instalación de un ascensor, se contrata a una empresa que realiza todos los estudios técnicos para su instalación. Ésta empresa lleva su equipo diseñador y ejecutor de los trabajos, además de los permisos necesarios, es decir, lo hace todo, porque todo debe estar presupuestado. Por ello no entiendo que una parte lo hagan arquitectos externos (así lo entiendo en su explicación) y la otra parte (la instalación y colocación) lo haga otra empresa.
De todas formas, de existir éste conflicto y no dar solución, en su seguro (posiblemente) lleven contratado asesoramiento y defensa jurídica, por lo que podrían hacerles una consulta sobre el particular e incluso intervenir en el asunto.
 
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P0liPl0s
31/03/2026 11:02

Cuesta entender que si los arquitectos han realizado el proyecto y lo están coordinando, incluyendo la contratación del ascensorista, se produzca ese conflicto.

¿Han hablado con los arquitectos? Tal como describe la situación, se entiende que ellos ejercen de dirección de la obra. Por tanto, son quienes deben responder ante ustedes. Y, en cualquier caso, aclararse con el ascensorista. No les corresponde a ustedes resolverlo.

 

Fin del hilo
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