Al ser todo una comunidad, y la junta un elementó común, debe ser asumido por todos ( lo que Ud llama intercomunidad). No procede votarlo, ya que es obligatorio, si procede reunión para aprobar el presupuesto, nada más
Sobre si es o no necesario, se pronuncia la junta, no la presidenta.
La junta se repara cuando sea necesario, y si la comunidad tiene dudas, se solicita un informe a un arquitecto.
Si la comunidad es reacia a solicitar informes en este caso técnico, y si el comunero lo precisa, se impugna el acuerdo de no pedirlo, el juez lo declara nulo y santas pascuas.